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[ 전남 영암군 전 법원경매 ]
영암군경매, 덕진면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 53441 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.08(월) 10:00인 광주지방법원 목포지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기말소
"부동산물권의 변동의 원인인 매매·상속·취득시효 같은 법률관계에 의하여 등기원인이 소멸한 경우에 이미 등기되어 있는 것을 소멸시키는 것(부등172, 상27)."
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| 소 재 지 |
전라남도 영암군 덕진면 용산리 594
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
490.00㎡(148.23평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53441 |
| 감정평가액 |
5,390,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 2,414,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 241,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경53441 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용산리 594 |
전 |
490㎡ (148.23평)
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영암군 덕진면 용산리 소재 우도마을 남서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역,
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사건번호 2023타경53441 / 경매진행 법원 광주지방법원 목포지원
감정가격 5,390,000원 / 최저입찰가 2,414,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2008년7월17일 |
가압류
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10,145,094원 |
| 2008년7월17일 |
가압류
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17,921,477원 |
| 2008년7월24일 |
가압류
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4,131,276원 |
| 2008년7월28일 |
가압류
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48,108,513원 |
| 2008년11월5일 |
가압류
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47,999,032원 |
| 2023년6월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)
-정확한 위치 및 경계는 측량을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(1) 목적물은 공부상 전으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
118,391,942원 |
56,505,967원 |
59% |
2.6회 |
| 6개월 |
94,550,295원 |
46,579,585원 |
61% |
2.6회 |
| 12개월 |
94,057,603원 |
51,824,012원 |
62% |
2.4회 |
전라남도 영암군 덕진면 용산리 594 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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전
전남 영암군 덕진면 노송리 117-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 356.35평 |
30,628,000원
30,628,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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전
전남 영암군 시종면 신연리 568-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 88.03평 |
6,693,000원
6,693,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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전
전남 영암군 시종면 신학리 1146-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 255.01평 |
27,819,000원
19,473,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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전
전남 영암군 시종면 신학리 1148-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 598.95평 |
49,500,000원
34,650,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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전
전남 영암군 시종면 구산리 1046
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 202.07평 |
11,836,000원
8,285,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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전
전남 영암군 영암읍 망호리 67-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 102.85평 |
20,400,000원
14,280,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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전
전남 영암군 미암면 미암리 597-26
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 424.71평 |
30,888,000원
17,298,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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전
전남 영암군 미암면 채지리 230-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 421.99평 |
100,851,000원
56,477,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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전
전남 영암군 도포면 구학리 439
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.02평 |
27,006,000원
15,123,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
|
전
전남 영암군 도포면 수산리 17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 392.04평 |
22,728,000원
10,182,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
|
전
전남 영암군 덕진면 용산리 594
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 148.23평 |
5,390,000원
2,414,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
전남 영암군 삼호읍 용앙리 120-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.90평 |
44,080,000원
15,798,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
|
전
전남 영암군 금정면 연소리 242
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 294.03평 |
10,692,000원
3,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
|
전
전남 영암군 시종면 와우리 258
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.04평 |
1,935,000원
444,000원 |
유찰
(6회)
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