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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 삼화리 921-26
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,200.00㎡(968.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54400 |
| 감정평가액 |
396,470,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 135,989,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,598,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경54400 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼화리 921-26 |
답 |
364㎡ (110.11평)
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| 답 |
714㎡ (215.99평)
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| 답 |
762㎡ (230.51평)
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| 답 |
816㎡ (246.84평)
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| 답 |
544㎡ (164.56평)
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충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화2리 마을회관" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 54400 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 당진시 석문면 삼화리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월26일 |
근저당권
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325,200,000원 |
| 2022년10월28일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
임의경매
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| 2023년6월26일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
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370,493,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록 1.~5. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 삼화리에 소재하는 부정형 토지로, [석문면행정복지센터]의 남동쪽에 위치하고, 동남동쪽에 [삼화2리 마을회관]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 목록5.의 남서측변을 따라 [통정1길]이 지나고 있어 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함.
현황은 공부상의 지목과 같으며, 목록1.은 갈대와 잡초 등이 무성한 ‘묵답’이고, 본건은 서로 연접하여 있으면서 목록1.을 제외하고는 물리적 표시가 없이 경계가 모호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,922,414원 |
134,564,029원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
389,228,017원 |
170,523,699원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
355,119,097원 |
163,222,443원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 석문면 삼화리 921-26 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-17
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답
충남 당진시 우두동 62-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.11평 |
244,979,000원
49,799,000원 |
유찰
(2회)
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2024-01-17
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답
충남 당진시 우두동 64
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
244,979,000원
171,485,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 석문면 삼화리 427-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
39,720,000원
6,676,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 145
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 651.89평 |
209,035,000원
50,190,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 고대리 147-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 744.76평 |
764,232,000원
262,131,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 고대리 149-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 772.89평 |
795,416,000원
272,828,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 중흥리 440-5
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 411.40평 |
620,160,000원
433,840,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 신평면 도성리 514-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,777.49평 |
563,353,000원
193,230,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 가학리 473
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.00평 |
276,000,000원
135,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 부곡리 351-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.36평 |
117,234,000원
57,445,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 부곡리 351-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 401.72평 |
221,776,000원
108,670,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 16-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 853.96평 |
333,114,000원
233,180,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 정곡리 28-33
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
28,135,000원
28,135,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 교로리 595-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 767.14평 |
215,560,000원
36,229,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 교로리 595-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 758.07평 |
213,010,000원
35,801,000원 |
유찰
(5회)
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