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◐ 위치 : 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 4층401호
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◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 19832
◐ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원
감정가는 1,948,000,000원입니다.
최저입찰가는 954,520,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 95,452,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 명천중앙길 8, 4층401호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
372.54㎡(112.69평) |
| 건물면적 |
658.81㎡(199.29평) |
| 사건번호 |
2023타경19832 |
| 감정평가액 |
1,948,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 954,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 95,452,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경19832 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1623.0 분의 171.5693 |
171.569㎡ (51.90평)
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| 1623.0 분의 153.9278 |
153.927㎡ (46.56평)
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| 1623.0 분의 47.0484 |
47.048㎡ (14.23평)
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건물
명천중앙길 8 |
4층401호 철골철근콘크리트구조 |
303.4021㎡ (91.78평)
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| 4층402호 철골철근콘크리트구조 |
272.205㎡ (82.34평)
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| 4층403호 철골철근콘크리트구조 |
83.2㎡ (25.17평)
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충청남도 보령시 명천동 소재 "대천중학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 19832 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 보령시 명천중앙길 8, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2019.05.13 |
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| (OO |
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2019.05.13 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)미진개발(장석생) : - 사업자등록신청인 장선주 : 임대차관계 불분명, 채무자겸소유자와 동일인임
- 사업자등록신청인 ㈜미진개발(장석생), 김경호 : 임대차관계 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월5일 |
근저당권
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1,368,000,000원 |
| 2022년6월15일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2023년10월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 1,2,3번 부동산은 철골철근콘크리트조 평지붕 5층 근린생활시설 및 업무시설의 4층으로 공부상 401,402,403호로 구분되어 있으나 현황은 4층 전체를 통합하여 하나의 스크린골프장 및 연습장으로 사용하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
충청남도 보령시 명천중앙길 8, 4층401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천중앙길 8, 2층201호
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 12.98평 |
247,000,000원
59,305,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층203호
건물: 22.61평 , 토지(대지권): 17.44평 |
284,000,000원
139,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층204호
건물: 25.28평 , 토지(대지권): 19.50평 |
318,000,000원
155,820,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천중앙길 8, 1층101호
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 12.98평 |
653,000,000원
156,785,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층202호
건물: 25.74평 , 토지(대지권): 19.86평 |
323,000,000원
158,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층205호
건물: 28.21평 , 토지(대지권): 21.76평 |
337,000,000원
165,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 3층303호
건물: 32.02평 , 토지(대지권): 24.70평 |
346,000,000원
169,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 3층302호
건물: 33.54평 , 토지(대지권): 25.87평 |
363,000,000원
177,870,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층201호
건물: 29.01평 , 토지(대지권): 22.38평 |
364,000,000원
178,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층206호
건물: 30.72평 , 토지(대지권): 23.70평 |
367,000,000원
179,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천중앙길 8, 1층102호
건물: 32.34평 , 토지(대지권): 16.69평 |
859,000,000원
206,246,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 3층301호
건물: 37.47평 , 토지(대지권): 28.91평 |
461,000,000원
225,890,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 1층108호
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 12.35평 |
467,000,000원
228,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 1층107호
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 12.35평 |
471,000,000원
230,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 1층109호
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 12.35평 |
477,000,000원
233,730,000원 |
유찰
(2회)
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