 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[ 인천 미추홀구 오피스텔 법원경매 ]
미추홀구경매, 경인북길471번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 998 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.11(화) 10:00인 인천지방법원 경매26계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
부동산인도명령
"낙찰인은 낙찰대금 전액을 납부한 후에는 채무자에 대하여 직접 자기에게 낙찰부동산을 인도할 것을 구할 수 있으나, 채무자가 임의로 인도하지 아니하는 때에는 대금을 완납한 낙찰인은 대금을 납부한 후 6월 내에 집행법원에 대하여 집행관으로 하여금 낙찰부동산을 강제로 낙찰인에게 인도하게 하는 내용의 인도명령을 신청하여 그 명령의 집행에 기하여 부동산을 인도 받을 수 있다."
-----------------------------------------
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 4층405호 (도화동,도화올레오빌)
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.81㎡(5.09평) |
| 건물면적 |
56.70㎡(17.15평) |
| 사건번호 |
2023타경998 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 68,943,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,894,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경998 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
661.4 분의 16.81 |
16.81㎡ (5.09평)
|
건물
경인북길471번길 8 |
4층405호 (도화동,도화올레오빌) 철근콘크리트구조 |
56.70㎡ (17.15평)
|
|
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남서측에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 998 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2017.08.03. |
[보]62,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
이금춘(LI JINCHUN) : 임차보증금 62,000,000원 중 증액분 2,000,000원에 대한 확정일자는 2019.07.30.이며, 증액분 5,000,000원에 대한 확정일자는 2021.08.03.임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2013년5월9일 |
근저당권
|
107,900,000원 |
| 2022년8월1일 |
압류
|
|
| 2022년12월23일 |
가압류
|
18,491,430원 |
| 2023년2월3일 |
임의경매
|
|
| 2024년1월8일 |
임차권설정
|
55,000,000원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
오피스텔로 이용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
215,472,727원 |
132,785,281원 |
72% |
2.2회 |
| 6개월 |
205,715,934원 |
123,803,648원 |
66% |
2.5회 |
| 12개월 |
217,495,276원 |
129,576,406원 |
64% |
2.4회 |
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 4층405호 (도화동,도화올레오빌) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-27
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-17
|
오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 3.92평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-17
|
오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 4.37평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-17
|
오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 3.92평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-17
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층501호
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 2.86평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-17
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층502호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-17
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층503호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-23
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 5층501호
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 4.24평 |
147,000,000원
72,030,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-31
|
오피스텔
인천 미추홀구 인하로 329, 1층103호
건물: 9.48평 , 토지(대지권): 4.95평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-12
|
오피스텔
인천 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 13층1303호
[임차권등기]
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 2.66평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-22
|
오피스텔
인천 미추홀구 미추로46번길 31-6, 2층202호
[임차권등기]
건물: 24.69평 , 토지(대지권): 3.79평 |
277,000,000원
277,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-22
|
오피스텔
인천 미추홀구 용정공원로83번길 49, 10층1051호
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 1.77평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-22
|
오피스텔
인천 미추홀구 용정공원로83번길 49, 22층2238호
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 1.77평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-30
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로 98, 12층1206호
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 2.42평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-27
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로 94, 3층301호
건물: 24.78평 , 토지(대지권): 3.27평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
