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O 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2576
O 유형 : 숙박시설
O 사건번호 : 2023 타경 22783
O 집행법원 : 제주지방법원
감정가는 4,900,994,240원입니다.
최저입찰가는 2,401,487,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 240,148,700원 입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2576
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
4,544.00㎡(1,374.56평) |
| 건물면적 |
2,994.95㎡(905.97평) |
| 사건번호 |
2023타경22783 |
| 감정평가액 |
4,900,994,240원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,401,487,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 240,148,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경22783 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수산리 2576 |
대 |
4424㎡ (1,338.26평)
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| 임야 |
120㎡ (36.30평)
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건물
수산리 2576 |
지1층 숙박시설 |
812.76 ㎡ (245.86평)
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| 1층 숙박시설 |
743.6 ㎡ (224.94평)
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| 2층 숙박시설 |
717.32 ㎡ (216.99평)
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| 3층 숙박시설 |
711.27 ㎡ (215.16평)
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제시외건물
수산리 2576 |
기계실 |
10
㎡(3.03평) |
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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "제주해양동물박물관" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 서귀포시 숙박시설 경매 ▦ 2023 타경 22783 ▦ 성산읍 급매 ▦ 서귀포시 숙박시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
소재지1,2.토지 및 지상 제시건물 가동 |
2018.05.28 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월6일 |
근저당권
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2,496,000,000원 |
| 2018년11월13일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2021년12월2일 |
압류
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| 2023년3월30일 |
임의경매
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| 2023년5월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년12월6일 |
근저당권
|
2,496,000,000원 |
| 2018년11월13일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2022년1월26일 |
압류
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| 2023년3월30일 |
임의경매
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| 2023년5월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록3. 일부 지상에 분묘 2기가 소재함으로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물 포함.
-목록1. 지상에 조경수 포함 평가임.
-목록3. 일부 지상에 분묘 2기가 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(수산리 2576) 대지(일부 진입로 및 주차장 등으로 이용중이며, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음)
- 소재지2.(수산리 2576) 지상 제시건물 가동
철근콘크리트구조 슬래브위슁글지붕 3층 숙박시설
이 건립되어 있음.
- 소재지3.(수산리 2576-7) 임야(지상에 묘 2기가 있음)
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,935,357,386원 |
3,065,483,554원 |
40% |
3.6회 |
| 6개월 |
4,935,357,386원 |
3,065,483,554원 |
40% |
3.6회 |
| 12개월 |
3,565,826,704원 |
2,198,291,253원 |
35% |
3.9회 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2576 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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숙박시설
제주 서귀포시 성산읍 수산리 2579
건물: 256.88평 , 토지(대지권): 615.59평 |
1,655,872,140원
1,655,872,140원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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숙박시설
제주 서귀포시 안덕면 사계리 798-1
[농지취득자격증명]
건물: 74.43평 , 토지(대지권): 1,111.39평 |
2,262,671,700원
1,583,177,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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숙박시설
제주 서귀포시 안덕면 사계리 846
[농지취득자격증명]
건물: 581.47평 , 토지(대지권): 1,831.64평 |
5,292,568,410원
3,704,798,000원 |
유찰
(1회)
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