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[ 경남 거제시 아파트 법원경매 ]
거제시경매, 일운면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3935 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.17(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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갑구
"부동산등기법에 의하면 등기부는 그 용지를 등기번호부, 표제부와 갑·을의 2구로 나누고 또 표제부에는 표시란, 표시번호란을 두고 각 구에는 사항란, 순위번호란을 둔다.
그 중 갑구는 대상부동산의 소유권에 관한 사항을 기재한다.
갑구의 사항란에는 대상부동산의 소유권에 관한 사항만을 기재하고,순위번호란에는 사항란에 등기 사항을 기재한 순서를 적는다.
갑구란은 부동산등기용지중 대상부동산의 소유권에 관한 권리관계를 기재하는 란을 말한다"
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 일운면 지세포1길 27, 102동 10층1001호 (거제코아루파크드림)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
48.99㎡(14.82평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경3935 |
| 감정평가액 |
274,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 140,288,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,028,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경3935 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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36852.1 분의 48.9858 |
48.985㎡ (14.82평)
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건물
지세포1길 27 |
10층1001호 (거제코아루파크드림) 철근콘크리트구조 |
84.9893㎡ (25.71평)
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경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "거제코아루파크드림" 102동 10층 1001호 단위세대로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 3935 ▦ 거제코아루파크드림 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.10.29. |
[보]130,000,000
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| 김OO |
건물 전부 |
2021.10.29. |
[보]130,000,000
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| 공OO |
1001호 전부 |
2021.10.29 |
[보]1.3억
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| 매각물건명세 비고 |
김미경 : 임차인 공영모와 임차인 김미경은 부부 사이로 동일세대 거주함.
주택도시보증공사 : 임차인 김미경의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월17일 |
근저당권
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146,400,000원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
가압류
|
12,112,455원 |
| 2023년8월24일 |
임의경매
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| 2023년11월6일 |
임차권설정
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130,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
132,271,429원 |
83,719,485원 |
62% |
2.7회 |
| 6개월 |
131,284,615원 |
83,312,963원 |
63% |
2.6회 |
| 12개월 |
135,399,615원 |
83,157,147원 |
60% |
2.7회 |
경상남도 거제시 일운면 지세포1길 27, 102동 10층1001호 (거제코아루파크드림) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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아파트
경남 거제시 거제대로 3697-19, 102동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 9.22평 |
69,000,000원
44,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
경남 거제시 거제대로 3768, 2층202호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 5.05평 |
129,000,000원
82,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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아파트
경남 거제시 거제대로 4500-45, 제105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.80평 |
243,000,000원
155,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
경남 거제시 거제대로 4951, 103동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.46평 |
75,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경남 거제시 거제대로 4951, 104동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.46평 |
72,000,000원
46,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
241,000,000원
154,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
238,000,000원
152,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
235,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
경남 거제시 거제중앙로 1509-22, 102동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.56평 |
73,000,000원
46,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경남 거제시 거제중앙로 1509-22, 102동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.56평 |
75,000,000원
6,442,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-29
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아파트
경남 거제시 거제중앙로5길 23, 7층701호
건물: 42.17평 , 토지(대지권): 24.56평 |
222,000,000원
142,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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아파트
경남 거제시 계룡로 24, 6층601호
건물: 35.00평 , 토지(대지권): 19.10평 |
180,000,000원
115,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경남 거제시 계룡로8길 6, 3층
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.06평 |
89,000,000원
71,200,000원 |
유찰
(1회)
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