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| 소 재 지 |
강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 2005-14 (가동)
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
986.50㎡(298.42평) |
| 사건번호 |
2023타경51993 |
| 감정평가액 |
669,442,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 229,619,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,961,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경51993 (춘천지방법원 강릉지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
율곡로 2005-14 |
단층 창고시설 |
486.1㎡ (147.05평)
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| 단층 창고시설 |
494㎡ (149.44평)
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제시외건물
율곡로 2005-14 |
차양 |
6.4
㎡(1.94평) |
사건번호 2023타경51993 / 경매진행 법원 춘천지방법원 강릉지원
감정가격 669,442,400원 / 최저입찰가 229,619,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1층 449.37㎡ |
2020.03.03. |
[보]10,000,000
[월]1,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 오렌지푸드시스템 : *집행관 현황조사 내역은 상가건물임대차현황서상 신고 내역임
주식회사 오렌지푸드시스템 : -2023. 10. 4.자 권리신고 및 배당요구 신청서에 '발급대상 : 강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 2005-14, 1층 상가건물'에 대하여 제공할 정보가 없어 상가건물임대차현황서 발급 불가하다는 강릉세무서의 접수증 첨부되어 있고 2022. 4. 5.자 작성 계약서만 제출되어 있음
-2023.11.20.자로 오억원을 오렌지푸드시스템 식당 보증금으로 하기로 합의했다는 사실확인서가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월24일 |
근저당권
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11,703,910원 |
| 2020년12월2일 |
가압류
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258,354,398원 |
| 2021년1월22일 |
가압류
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261,000,000원 |
| 2021년2월15일 |
압류
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| 2021년4월6일 |
압류
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| 2023년6월29일 |
강제경매
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| 2023년8월28일 |
가압류
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37,385,235원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
*일괄매각. 제시외 건물 포함.
*1번 부동산 주변에 위치하고 있는 이동이 용이한 조립식 냉동창고, 컨테이너 1동은 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 강동면 안인진리 “강릉승마장” 남서측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1, 2번은 계획관리지역 지상위 소재하는 단층 제2종근린생활
시설 가동과 단층 창고시설 나동으로 현황조사차 여러차례 방문하였으
나 거주자를 만날 수 없었으며, 가동 출입문에 방문한 취지 및 연락처
(알림장)를 부착해 두었으나 현황조사기간 내내 그대로 부착되어 있고
사람이 출입한 흔적이 없으며 본건에 임차인이 있는지 여부 및 점유자
가 누구인지는 정확히 알수 없음.
※ 본건 거주자를 확인하기위하여 관할 면사무소에 전입세대확인서 발급
을 신청한바, 전입자가 없고 세무서에 상가건물임대차 현황서 발급을
신청한바, 본건 가동, 나동에 대하여 “주식회사 오렌지푸드시스템”
으로부터 임차인 등록이 되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
230,344,433원 |
166,593,333원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
230,344,433원 |
166,593,333원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
381,022,078원 |
159,948,000원 |
66% |
2회 |
강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 2005-14 (가동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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창고
강원 강릉시 옥계면 낙풍리 352
[농지취득자격증명]
건물: 5,168.95평 , 토지(대지권): 7,874.98평 |
5,239,684,000원
3,667,779,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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창고
강원 강릉시 포남동 1278-113
건물: 47.70평 , 토지(대지권): 54.45평 |
192,116,800원
134,482,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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창고
강원 강릉시 포남동 1229-2
건물: 89.31평 , 토지(대지권): 100.01평 |
501,339,660원
245,657,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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창고
강원 강릉시 강동면 율곡로 2005-14
건물: 298.42평 |
669,442,400원
229,619,000원 |
유찰
(3회)
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