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이번에 보시게 되는 경매물건은
강원 강릉시 주문진읍 보리골길에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.04.01(월) 이며,
입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 4층403호 (우신그린피아)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
32.14㎡(9.72평) |
| 건물면적 |
49.86㎡(15.08평) |
| 사건번호 |
2023타경582 |
| 감정평가액 |
69,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 48,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,830,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.01(월) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경582 (춘천지방법원 강릉지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1.8593E8 분의 321351.0 |
32.135㎡ (9.72평)
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건물
보리골길 26 |
4층403호 (우신그린피아) 철근콘크리트벽식구조 |
49.86㎡ (15.08평)
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강원도 강릉시 주문진읍 교항리에 소재하는 "주문진농공단지" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러,
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강원도 강릉시 주문진읍 보리골길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경582
춘천지방법원 강릉지원에서 경매 진행
감정가격 69,000,000원 ,
최저입찰가 48,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
101동 403호 전부 |
2021. 6. 10. |
[보]10,000,000원
[월]월300,000원 |
| 최OO |
101동 403호 |
2021.06.10 |
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| 매각물건명세 비고 |
최종탁 : 최완근의 아들 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월8일 |
근저당권
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39,600,000원 |
| 2018년3월12일 |
근저당권
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14,400,000원 |
| 2020년2월7일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2022년5월3일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2022년5월3일 |
가압류
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80,000,000원 |
| 2023년3월10일 |
압류
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| 2023년6월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 강원도립대학교 남서측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번은 강릉시 주문진읍 교항리 우신그린피아 101동 403호로 전
입세대열람서상에 전입자 최종탁이 점유 사용하고 있음.
임대차계약서상의 임차인은 최종탁의 아버지 최완근으로 임대차계약서가
체결 되어있음.
현황 : 본건 기호2번은 강릉시 주문진읍 교항리 우신그린피아 102동 106호로 임
차인 황혜림이 점유 사용하고 있음.
현황 : 본건 기호3번은 강릉시 주문진읍 교항리 우신그린피아 103동 202호로 임
차인은 한국토지주택공사 강원지역본부장이며 임차인은 현재 점유 사용
하는 최종훈에게 신혼부부 주택지원 차원에 전전세 임대차계약서를 체결
하였음.
현황 : 본건 기호4번은 강릉시 주문집읍 교항리 우신그린피아 103동 205호로 임
차인 황원실이 점유 사용하고 있음.
현황 : 본건 기호5번은 강릉시 주문진읍 교항리 우신그린피아 106동 606호로 임
차인 최영옥이 점유 사용하고 있음.
현황 : 본건 기호6본은 강릉시 주문진읍 교항리 우신그린피아 108동 301호로 점
유자 및 거주자를 만나기 위해 몇차례 방문 및 알리는말씀이란 안내문을
놓고 왔으나 폐문부재로 만나지 못하였음.
아파트관리사무소 측으로부터 몇차례 점유자 및 거주자에 관해 연락처
및 권리신고 및 배당요구에 관해 협조 요청을 하였고 관리사무소측에서
점유자(거주자)에게 협조를 할 것을 요청하였다고 전했으나 임차인은
그 어떠한 조치도 하지 않고 있음.
전입세대열람서상에 전입한 세대주 김재무가 전입되어 있음에 임차인
으로 점유 사용하는 것으로 보여짐.
현황 : 본건 기호7번은 강릉시 주문진읍 교항리 우신그린피아 108동 403호로 전
입세대열람서상에 전입자 김응래가 점유 사용하고 있음.
임대차계약서상의 임차인은 김응래의 배우자 이은경으로 임대차 체결이
되어있음.
현황 : 본건 기호8번은 강릉시 주문진읍 교항리 우신그린피아 108동 501호로 전
입세대확인서 상에 독립된 세대주 윤성관과 윤제우가 전입되어 있음.
임대차계약서를 체결한 임차인은 윤제우이고 윤성관은 임차인 윤제우의
아버지로 임대차계약서가 체결된 임차인은 아님.(임차인 윤제우로부터
확인함.)
현황 : 본건 기호9번은 강릉시 주문진읍 교항리 우신그린피아 108동 1305호로
임차인 장미경이 점유 사용하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
185,600,000원 |
161,751,000원 |
95% |
0.6회 |
| 6개월 |
245,333,333원 |
213,643,756원 |
94% |
0.7회 |
| 12개월 |
211,392,857원 |
179,142,654원 |
87% |
0.9회 |
강원도 강릉시 주문진읍 보리골길 26, 101동 4층403호 (우신그린피아) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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아파트
강원 강릉시 성덕로 328-15, 115동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 14.67평 |
315,000,000원
220,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
강원 강릉시 주문진읍 보리골길 26,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.69평 |
83,000,000원
58,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
강원 강릉시 주문진읍 장성로 25,
건물: 39.25평 , 토지(대지권): 27.63평 |
690,000,000원
338,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
강원 강릉시 연곡면 영진3길 15,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 17.27평 |
299,000,000원
209,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
강원 강릉시 성덕로 316-22, 114동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 13.91평 |
315,000,000원
220,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
강원 강릉시 강릉대로359번길 4, 1동
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98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
강원 강릉시 해안로 93-8, 303동
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701,000,000원
701,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
강원 강릉시 범일로579번길 29-6, 202동
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270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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