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2023타경103439
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 218,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 106,820,000원으로
2024.05.01(수) 10:00 울산지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 문현로 123, 5층501호 (방어동,한빛화이트빌)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
32.92㎡(9.96평) |
| 건물면적 |
79.80㎡(24.14평) |
| 사건번호 |
2023타경103439 |
| 감정평가액 |
218,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 106,820,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,682,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경103439 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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591.9 분의 32.9184 |
32.918㎡ (9.96평)
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건물
문현로 123 |
5층501호 (방어동,한빛화이트빌) 철근콘크리트구조 |
79.8037㎡ (24.14평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103439 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 동구 문현로 123, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
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2021. 02. 17. |
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| 최OO |
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2021. 12. 21. |
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| 매각물건명세 비고 |
손희경 : 이 사건 채무자 겸 소유자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년11월20일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2017년5월2일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2022년5월13일 |
가압류
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5,329,571원 |
| 2023년3월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 공부상 현황은 '한빛화이트빌'이나 건물 현황은 정면 'KOSSCO', 측면 'Brian Village'로 표시되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 동구 방어동에 소재하며, 공부상 한빛 화이트빌 로 확인되나, 건물 정면에는 KOSSCO 로 기재중이며, 측면 벽면에는 Brian Villge 로 기재중인게 확인되었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
165,090,909원 |
122,796,603원 |
75% |
1.4회 |
| 6개월 |
167,065,217원 |
121,725,345원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
169,518,519원 |
120,100,925원 |
72% |
1.6회 |
울산광역시 동구 문현로 123, 5층501호 (방어동,한빛화이트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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아파트
울산 동구 동진1길 9, 4층505호
건물: 17.77평 , 토지(대지권): 14.43평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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아파트
울산 동구 남목12길 37, 1동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 12.86평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
울산 동구 남목13길 20, 102동
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 7.95평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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아파트
울산 동구 진성9길 2, 9층
건물: 25.15평 , 토지(대지권): 4.73평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 방어진순환도로 815, 1동
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 5.34평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 봉수로 110, 703동
건물: 16.80평 , 토지(대지권): 7.17평 |
112,000,000원
54,880,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-04
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아파트
울산 동구 화정동 856-6, 1층101호
[대지권미등기]
건물: 525.82평 , 토지(대지권): 269.98평 |
3,878,000,000원
1,900,220,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 봉수로 94, 706동
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 7.09평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 동구 봉수로 110, 703동
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 5.91평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
울산 동구 방어진순환도로 602, 12층1201호
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 5.98평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
울산 동구 화진길 100, 115동
건물: 20.85평 , 토지(대지권): 10.15평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 동구 양지5길 12-15, 3층301호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 7.18평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
울산 동구 화진길 100, 103동
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362,000,000원
362,000,000원 |
신건
(0회)
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