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울산 울주군 삼남면 화림정1길 30,에 있는 다세대(빌라/연립)
울산지방법원 2023타경1113입니다.
감정가격은 175,000,000원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 60,025,000원입니다.
2024.06.12(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 삼남면 화림정1길 30, 4층401호 (주건축물제1동)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
81.75㎡(24.73평) |
| 건물면적 |
69.04㎡(20.88평) |
| 사건번호 |
2023타경1113 |
| 감정평가액 |
175,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 60,025,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,002,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1113 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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8.0 분의 1.0 |
81.75㎡ (24.73평)
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건물
화림정1길 30 |
4층401호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
69.0381㎡ (20.88평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1113 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 울주군 삼남면 화림정1길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
401호 전부 |
2020.11.01. |
[보]40,000,000원
[월]400,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
고권호 : 권리신고서상 전입신고일 2020.11.01.은 주민등록표초본상 최초전입일 2019.01.09.의 오기임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월19일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2020년1월13일 |
가등기
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| 2020년2월20일 |
근저당권
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22,500,000원 |
| 2022년4월22일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 남주빌리지로 통칭하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
141,571,429원 |
76,502,286원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
141,727,273원 |
78,318,545원 |
54% |
2.4회 |
| 12개월 |
136,680,000원 |
77,471,600원 |
55% |
2.4회 |
울산광역시 울주군 삼남면 화림정1길 30, 4층401호 (주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 웅촌면 대복1길 6,
건물: 17.52평 , 토지(대지권): 30.04평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 웅촌면 대복1길 6,
건물: 17.52평 , 토지(대지권): 30.04평 |
63,000,000원
44,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 온산읍 영남2길 13,
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 17.89평 |
102,000,000원
102,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 삼남면 남상평2길 30-6,
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 14.89평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
울산 울주군 삼남면 화림정1길 30,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 24.73평 |
175,000,000원
60,025,000원 |
유찰
(3회)
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