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이번에 보시게 되는 경매물건은
울산 울주군 웅촌면 검단리에 위치한
답입니다.
매각기일은 2024.07.17(수) 10:00이며,
입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 551
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,208.00㎡(667.92평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경5095 |
| 감정평가액 |
393,288,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 192,711,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,271,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경5095 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
검단리 551 |
답 |
1884.0㎡ (569.91평)
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| 답 |
324.0㎡ (98.01평)
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울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 소재 "새검단마을" 남서측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 판넬지붕,
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사건번호 2022타경5095 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 393,288,000원 / 최저입찰가 192,711,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월14일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2019년8월8일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2019년10월14일 |
근저당권
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230,000,000원 |
| 2021년4월8일 |
압류
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| 2022년8월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수), 별지 사실조회회신서 기재와 같이 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(농지취득자격증명 발급가능여부 별지 사실조회회신서 기재 확인 요함).
3. 목록 13. 지상 컨테이너박스 및 폐자재 제외.
4. 지적도상 맹지임.
5. 지적경계불분명-지적측량 요망. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
882,142,793원 |
511,861,714원 |
54% |
2.7회 |
| 6개월 |
891,284,296원 |
504,024,765원 |
59% |
2.4회 |
| 12개월 |
1,602,497,781원 |
1,069,828,209원 |
68% |
1.9회 |
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 551 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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답
울산 울주군 두동면 천전리 688
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 792.85평 |
338,109,000원
115,971,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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답
울산 울주군 두서면 미호리 639-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 972.84평 |
755,760,000원
370,322,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 두서면 구량리 74-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 614.08평 |
324,800,000원
159,152,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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답
울산 울주군 두서면 차리 30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.00평 |
151,635,000원
74,302,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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답
울산 울주군 범서읍 천상리 92
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 587.15평 |
441,666,000원
216,416,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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답
울산 울주군 삼동면 하잠리 1038
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 111.02평 |
23,121,000원
16,185,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 상북면 길천리 1033
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.03평 |
238,070,000원
166,649,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 서생면 신암리 125
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 489.75평 |
573,126,000원
401,188,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 서생면 신암리 125-28
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 120.09평 |
125,452,000원
87,816,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
울산 울주군 언양읍 다개리 1-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 955.60평 |
764,478,000원
183,552,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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답
울산 울주군 언양읍 다개리 501
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,999.22평 |
979,346,000원
685,542,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
울산 울주군 온양읍 발리 708-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 302.50평 |
139,000,000원
68,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
울산 울주군 웅촌면 곡천리 730-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.92평 |
37,113,000원
18,185,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-17
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답
울산 울주군 웅촌면 검단리 551
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 667.92평 |
393,288,000원
192,711,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
울산 울주군 웅촌면 대대리 180-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 319.14평 |
180,405,000원
88,399,000원 |
유찰
(2회)
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