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인천 능허대로179번길 33-1, 다세대(빌라/연립) 경매 연수구
2023타경508805
소재지 - 인천광역시 연수구 능허대로179번길 33-1, 2층202호
감정가 : 150,000,000
최저가 : 73,500,000
매각기일 : 2024.05.01(수) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 능허대로179번길 33-1, 2층202호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
68.77㎡(20.80평) |
| 건물면적 |
73.31㎡(22.18평) |
| 사건번호 |
2023타경508805 |
| 감정평가액 |
150,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 73,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,350,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경508805 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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543.3 분의 68.77 |
68.77㎡ (20.80평)
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건물
능허대로179번길 33-1 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
73.31㎡ (22.18평)
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인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천상륙작전기념관" 서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 508805 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 연수구 능허대로179번길 33-1, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월21일 |
근저당권
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103,200,000원 |
| 2022년4월7일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
압류
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| 2023년3월15일 |
임의경매
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| 2023년4월10일 |
가압류
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13,795,079원 |
| 2023년4월17일 |
임의경매
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| 2023년9월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천상륙작전기념관 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 주상복합건물, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
76,000,000원 |
37,374,500원 |
44% |
5회 |
| 6개월 |
76,000,000원 |
37,374,500원 |
44% |
5회 |
| 12개월 |
122,571,429원 |
83,471,300원 |
64% |
2.4회 |
인천광역시 연수구 능허대로179번길 33-1, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 능허대로165번길 38, 2동
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 9.91평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 독배로 83-1, 103동
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 12.02평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 독배로82번길 13, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 9.68평 |
176,000,000원
60,368,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로278번길 28-13, 비동
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 13.43평 |
63,000,000원
1,779,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로294번길 32-23, 1동
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 11.99평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청량로165번길 15-11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 10.77평 |
75,900,000원
53,130,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청량로194번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 13.90평 , 토지(대지권): 9.07평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청학로27번길 11, 4층402호
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 15.30평 |
172,000,000원
58,996,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 한나루로 96, 2동
[임차권등기]
건물: 19.99평 , 토지(대지권): 10.15평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
유찰
(1회)
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