이번에 보시게 되는 경매물건은
인천시 연수구 능허대로165번길 38,에 위치한
다세대/빌라입니다.
매각기일은 2024.06.28(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경11233 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2023타경11233의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 연수구 능허대로165번길 38, 2동 2층201호 (옥련동,포레스힐) 입니다.
감정가는 170,000,000원이며, 최저입찰가는 170,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.28입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 능허대로165번길 38, 2동 2층201호 (옥련동,포레스힐)
인천광역시 연수구 옥련동 481-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.75㎡(9.91평) |
| 건물면적 |
52.61㎡(15.91평) |
| 사건번호 |
2023타경11233 |
| 감정평가액 |
170,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 170,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.28(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
능허대로165번길 38 |
629.1 분의 32.7482 |
32.748㎡ (9.91평)
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건물
능허대로165번길 38 |
2층201호 (옥련동,포레스힐) 철근콘크리트구조 |
52.61㎡ (15.91평)
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인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천능허대초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2022.09.16. |
[보]165,000,000
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| 이OO |
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2023.01.30 |
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| 안OO |
전부 |
2022.09.16. |
[보]165,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인:안영환) : 임차인 안영환의 임차보증금 반환채권의 양수인(우선변제권의 승계인)임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월24일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 능허대초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천능허대초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11233 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로278번길 28-13, 비동
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 13.43평 |
63,000,000원
1,779,000원 |
유찰
(10회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 독배로82번길 13, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 9.68평 |
176,000,000원
60,368,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청량로165번길 15-11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 10.77평 |
75,900,000원
53,130,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청학로27번길 11, 4층402호
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 15.30평 |
172,000,000원
58,996,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 한나루로 96, 2동
[임차권등기]
건물: 19.99평 , 토지(대지권): 10.15평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로294번길 32-23, 1동
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 11.99평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 능허대로165번길 38, 2동
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 9.91평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 독배로 83-1, 103동
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 12.02평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경11233 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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