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인천 미추홀구 경인로349번길 43, 101동에 있는 오피스텔
인천지방법원 2023타경506069입니다.
감정가격은 134,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 65,660,000원입니다.
2024.05.01(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 4층404호 (주안동,진복타운)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.32㎡(2.52평) |
| 건물면적 |
43.20㎡(13.07평) |
| 사건번호 |
2023타경506069 |
| 감정평가액 |
134,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 65,660,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,566,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경506069 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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346.8 분의 8.322 |
8.322㎡ (2.52평)
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건물
경인로349번길 43 |
4층404호 (주안동,진복타운) 철근콘크리트구조 |
43.202㎡ (13.07평)
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○ 본건 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 506069 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 경인로349번길 43, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.12.21. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김지현 : 주택임차권등기일은 2023.03.17.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월7일 |
근저당권
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85,200,000원 |
| 2023년2월22일 |
임의경매
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| 2023년3월17일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장 표제부 위반건축물표시 있으나 본건과 관련 없음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
218,720,000원 |
124,058,904원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
206,073,214원 |
117,651,270원 |
57% |
2.5회 |
| 12개월 |
217,767,769원 |
125,445,028원 |
58% |
2.5회 |
인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 4층404호 (주안동,진복타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층501호
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 2.86평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층502호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 5층503호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층307호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 주안서로 3, 4층403호
[별도등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 4.10평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-08-27
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오피스텔
인천 미추홀구 장천로19번길 9, 7층703호
건물: 19.09평 , 토지(대지권): 4.46평 |
186,000,000원
186,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 주안로 119, 2층208호
건물: 20.65평 , 토지(대지권): 3.22평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 숭의동 340-14 솔하임
건물: 24.49평 , 토지(대지권): 4.21평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 토금북로11번길 13, 10층1001호
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 2.59평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로42번길 52-30, 11층1101호
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 3.73평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 9층902호
건물: 17.77평 , 토지(대지권): 4.51평 |
188,000,000원
188,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 석정로 390-1, 2층202호
건물: 20.34평 , 토지(대지권): 4.40평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층308호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 4.37평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 4.37평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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