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인천지방법원 경매16계 2023 타경 506069
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 4층404호 (주안동,진복타운)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.32㎡(2.52평) |
| 건물면적 |
43.20㎡(13.07평) |
| 사건번호 |
2023타경506069 |
| 감정평가액 |
134,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 65,660,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,566,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경506069 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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346.8 분의 8.322 |
8.322㎡ (2.52평)
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건물
경인로349번길 43 |
4층404호 (주안동,진복타운) 철근콘크리트구조 |
43.202㎡ (13.07평)
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○ 본건 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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인천시 미추홀구 경인로349번길 43,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경506069
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 134,000,000원 ,
최저입찰가 65,660,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.12.21. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김지현 : 주택임차권등기일은 2023.03.17.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월7일 |
근저당권
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85,200,000원 |
| 2023년2월22일 |
임의경매
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| 2023년3월17일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장 표제부 위반건축물표시 있으나 본건과 관련 없음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
218,720,000원 |
124,058,904원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
206,073,214원 |
117,651,270원 |
57% |
2.5회 |
| 12개월 |
217,767,769원 |
125,445,028원 |
58% |
2.5회 |
인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 4층404호 (주안동,진복타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층307호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-22
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오피스텔
인천 미추홀구 염창로 59-13, 3층308호
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.86평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 12층1205호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 8.28평 |
70,500,000원
70,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 12층1206호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 8.28평 |
70,500,000원
70,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1101호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 9.92평 |
77,250,000원
77,250,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 9.92평 |
79,500,000원
79,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 15층8호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 미추홀구 한나루로 604, 17층7호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 5층505호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 10.38평 |
82,880,000원
82,880,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 324, 101동
건물: 5.51평 , 토지(대지권): 0.94평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1109호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 13.57평 |
105,750,000원
105,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 7층705호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1013호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 11층1105호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 미추홀구 학익동 264-4 6층613호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.39평 |
111,750,000원
111,750,000원 |
신건
(0회)
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