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◈ 위치 : 충청남도 당진시 고대면 용두리 522
◈ 유형 : 전
◈ 사건번호 : 2023 타경 53582
◈ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 239,064,000원입니다.
최저입찰가는 167,345,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.08.28(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,734,500원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 고대면 용두리 522
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,423.00㎡(430.46평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53582 |
| 감정평가액 |
239,064,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 167,345,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,734,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.28(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경53582 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용두리 522 |
전 |
807㎡ (244.12평)
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| 전 |
616㎡ (186.34평)
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충청남도 당진시 고대면 용두리 소재 "고대커뮤니티센터" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장,
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사건번호 2023타경53582 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 239,064,000원 / 최저입찰가 167,345,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년5월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1,2 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) - 물법형질 변경된 농지로 원상복구 후 발금가능(사실조회 회신)
- 제시외 건물 매각에서 제외
- 제시외 건물을 철거하라는 조정조서 있음(서울중앙지방법원 2023머504746(2022가단5360212 건물등철거, 원고 오원석, 피고 안경숙, 김홍태) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 고대면 용두리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [고대면행정복지센터]의 서북서쪽에 위치하고, 북동쪽으로 [당진노인복지센터]가 소재하고, 남남서쪽에 [당진종합운동장]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 종가주택, 근린생활시설, 공동주택, 참숯가마 등이 혼재하는 지역임. 서쪽으로 615번 국도 [대호만로]가 지나고, 서쪽 바로 인근에 시내버스 정류장이 위치한 간선로 [보덕포로]가 지나고는 있으나, 직접적으로 연결되는 도로가 없어 이웃한 토지를 통하여야만 차량 출입이 가능함.
[목록1.]
남측의 일부는 ‘달빛농원’이란 푯말이 세워져 있는 ‘텃밭(전)’이고, 남동측 일부에는 제시외 폐가(보덕포로 172-48)가 소재하고, 북동측 일부에는 제시외 닭장과 소각로가 소재함.
[목록 1.과 2.의 북측변]
외벽에는 ‘ASF 예방특별 구제단’과 ‘야생동물 대리 포획단’이란 문구가 부착되어 있고, 연접하여 설치된 제시외 조립식판넬의 구조물 4개동(1개동에는 내부에 비닐하우스 형태의 천막이 소재함)과 냉동시설물(창고로 보임) 1개동이 소재함.
[그 외의 공간]
‘나대지’의 형태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
313,999,513원 |
140,755,650원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
389,228,017원 |
170,523,699원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
355,119,097원 |
163,222,443원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 고대면 용두리 522 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-28
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전
충남 당진시 고대면 용두리 522
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 430.46평 |
239,064,000원
167,345,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 송산면 가곡리 391-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 648.86평 |
416,130,000원
142,733,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
|
전
충남 당진시 송산면 금암리 481
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,010.05평 |
428,599,000원
300,019,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 순성면 성북리 528
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 231.11평 |
70,288,000원
34,441,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
|
전
충남 당진시 신평면 초대리 340-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.88평 |
145,008,000원
49,738,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
|
전
충남 당진시 신평면 초대리 390-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,139.21평 |
566,498,000원
194,309,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 신평면 남산리 306
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,291.07평 |
345,708,000원
118,578,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-13
|
전
충남 당진시 신평면 거산리 466-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.14평 |
3,895,800원
1,909,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
|
전
충남 당진시 신평면 도성리 408-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 910.59평 |
394,336,200원
276,035,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
충남 당진시 신평면 금천리 278-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 705.13평 |
251,748,000원
251,748,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 정미면 매방리 598
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,406.02평 |
300,338,000원
103,016,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-20
|
전
충남 당진시 합덕읍 운산리 661-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.94평 |
64,974,000원
31,837,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-20
|
전
충남 당진시 합덕읍 운산리 736
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.86평 |
59,748,000원
29,277,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-20
|
전
충남 당진시 합덕읍 대전리 50
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,224.32평 |
340,172,020원
157,226,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 면천면 성하리 185-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 925.05평 |
309,668,000원
104,689,000원 |
유찰
(3회)
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