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▷ 위치 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 7층704호 (지클래스)
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▷ 유형 : 오피스텔
▷ 사건번호 : 2023 타경 42292
▷ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 237,000,000원입니다.
최저입찰가는 116,130,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.07.09(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,613,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 7층704호 (지클래스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.43㎡(3.46평) |
| 건물면적 |
67.71㎡(20.48평) |
| 사건번호 |
2023타경42292 |
| 감정평가액 |
237,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 116,130,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,613,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경42292 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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620.0 분의 11.43 |
11.43㎡ (3.46평)
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건물
양곡1로 57 |
7층704호 (지클래스) 철근콘크리트구조 |
67.71㎡ (20.48평)
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경42292 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 237,000,000원 / 최저입찰가 116,130,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.09.29 |
[보]213,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김주희 : 주택임차권 등기일은 2022. 11. 9.임
김주희 : 2023. 10. 23.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월2일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
압류
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| 2022년11월9일 |
임차권설정
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213,000,000원 |
| 2023년6월16일 |
압류
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| 2023년7월31일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
2022. 11. 9. 접수 제91590호로 등기된 주택임차권등기 있으나, 주택도시보증공사로부터 2024. 3. 22.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.'는 내용의 확약서가 제출됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
153,692,308원 |
96,323,508원 |
61% |
1.9회 |
| 6개월 |
147,157,895원 |
92,289,821원 |
61% |
1.8회 |
| 12개월 |
148,529,412원 |
94,030,070원 |
63% |
1.8회 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 7층704호 (지클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
[임차권등기]
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 2.61평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 2.66평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡로 523,
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 4.77평 |
257,000,000원
125,930,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 3.89평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 김포시 사우중로3번길 34, 나동
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 9.19평 |
242,000,000원
58,104,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 3.91평 |
260,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 3.91평 |
255,000,000원
124,950,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 3.91평 |
271,000,000원
132,790,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 2.68평 |
208,000,000원
101,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로 170, 5층518호
건물: 7.00평 , 토지(대지권): 1.94평 |
154,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡로 523,
건물: 22.89평 , 토지(대지권): 4.67평 |
300,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 168, 6층623호
[대지권미등기]
건물: 5.91평 |
128,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(2회)
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