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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 시흥시 서울대학로278번길 61,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.05.16(목) 10:30이며,
입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층에이-19호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.81㎡(5.08평) |
| 건물면적 |
48.85㎡(14.78평) |
| 사건번호 |
2023타경58646 |
| 감정평가액 |
983,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 481,670,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,167,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경58646 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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11538.9 분의 16.809 |
16.809㎡ (5.08평)
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건물
서울대학로278번길 61 |
1층에이-19호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 철근콘크리트구조 |
48.85㎡ (14.78평)
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧우체국" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장,
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사건번호 2023타경58646 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 983,000,000원 / 최저입찰가 481,670,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
48.85평방미터 |
2022.12.08 |
[보]5,000,000
[월]1,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월18일 |
근저당권
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4,080,000,000원 |
| 2022년9월1일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년9월29일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
압류
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| 2023년7월20일 |
임의경매
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| 2023년7월25일 |
가압류
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249,944,943원 |
| 2023년7월31일 |
압류
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| 2023년8월2일 |
가압류
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297,761,051원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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300,462,575원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
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271,342,500원 |
| 2023년9월26일 |
가압류
|
199,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제1부동산은 에이동 에스컬레이터 아래부분에 위치하고, 신발등이 적재되어 있음
제2부동산은 씨동 건물의 동쪽 중앙통로에 위치함
제3부동산은 씨동 건물의 서쪽 중앙통로에 위치함
제4, 5, 6, 7건물은 경게벽이 없으며 인근 구분건물과 함께 점핑고고플레이장으로 사용되고 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
358,833,333원 |
140,728,011원 |
40% |
3.3회 |
| 6개월 |
357,541,667원 |
159,311,485원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
464,045,748원 |
249,787,105원 |
51% |
2.7회 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층에이-19호 (정왕동,서영베니스스퀘어) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층801호
[별도등기]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 9.89평 |
644,000,000원
315,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층107호
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 5.58평 |
762,000,000원
261,366,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층127호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
907,000,000원
634,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층128호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
975,000,000원
682,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 6, 1층112호
[별도등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 6.39평 |
928,000,000원
318,304,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 10, 3층301호
[별도등기]
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 10.63평 |
326,000,000원
159,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 2, 1층105호
[별도등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 8.97평 |
853,000,000원
597,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 2층239호
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 8.49평 |
450,000,000원
154,350,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층502호
[별도등기]
건물: 20.70평 , 토지(대지권): 4.66평 |
452,000,000원
316,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호
[별도등기]
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
424,000,000원
296,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 3.16평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 3.19평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층3호
건물: 33.03평 , 토지(대지권): 13.48평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 도일로123번길 4, 지하층4호
건물: 48.41평 , 토지(대지권): 19.75평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층208호
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 6.00평 |
308,000,000원
105,644,000원 |
유찰
(3회)
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