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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
서울북부지방법원(2023타경108128)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 250,000,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 128,000,000원입니다.
2024.06.04(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 102동 2층201호 (창동,창동3차가현월디움)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.39㎡(5.87평) |
| 건물면적 |
29.96㎡(9.06평) |
| 사건번호 |
2023타경108128 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 128,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경108128 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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192.1 분의 19.3925 |
19.392㎡ (5.87평)
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건물
덕릉로59차길 30-5 |
2층201호 (창동,창동3차가현월디움) 철근콘크리트구조 |
29.96㎡ (9.06평)
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서울특별시 도봉구 창동 소재 "수송초등학교"북동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 108128 ▦ 창동3차가현월디움 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
201호 전부 |
2020.09.25 |
[보]236,000,000
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| 주OO |
201호 전부 |
2020.09.25. |
[보]236,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강순옥 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2022.09.30.임
주택도시보증공사(강순옥) : 임차인 강순옥 임차보증금반환채권 대위변제자로서 이 사건 신청 경매채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월9일 |
압류
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| 2022년9월30일 |
임차권설정
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236,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
강제경매
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| 2023년7월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 3번 2022.09.30.자 주택임차권등기
(대항력 있는 등기권자로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* 수도 사용 중지 안내문이 부착되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
276,695,104원 |
215,275,770원 |
78% |
2.3회 |
| 6개월 |
257,780,477원 |
195,886,909원 |
76% |
3.2회 |
| 12개월 |
250,958,408원 |
190,129,376원 |
76% |
3.3회 |
서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 102동 2층201호 (창동,창동3차가현월디움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 시루봉로 149-21, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.11평 |
104,000,000원
27,262,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로38길 17, 2동
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 8.92평 |
88,000,000원
45,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 노해로 213-18, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.87평 , 토지(대지권): 7.84평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로109길 78, 4층401호
건물: 22.14평 , 토지(대지권): 8.52평 |
337,000,000원
269,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로32길 22, 에이동
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 6.59평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 노해로40길 7, 2동
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 7.04평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 덕릉로59라길 12, 3층1호
건물: 12.23평 , 토지(대지권): 5.92평 |
192,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로152가길 52, 4층403호
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130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 마들로 696, 7층704호
[임차권등기]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.42평 |
258,900,000원
207,120,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 26, 103동
건물: 9.12평 , 토지(대지권): 6.10평 |
247,000,000원
16,974,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 마들로 696, 6층604호
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.32평 |
324,000,000원
324,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 14-11, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 5.00평 |
195,000,000원
156,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 14-11, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.56평 , 토지(대지권): 5.83평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 14-11, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 7.25평 |
290,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169나길 107-3, 5층501호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.97평 |
183,000,000원
74,957,000원 |
유찰
(4회)
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