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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전남 보성군 노동면 용호리 550-2에 위치한
전(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2008.11.5.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,556,800원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 1,594,000원으로 떨어져
2024.06.17(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 보성군 노동면 용호리 550-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
456.00㎡(137.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3039 |
| 감정평가액 |
3,556,800원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 1,594,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 159,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경3039 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용호리 550-2 |
전 |
456㎡ (137.94평)
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전라남도 보성군 노동면 용호리 소재 수촌마을 인근에 산재하며 주위는 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 간선도로, 기와지붕,
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사건번호 2023타경3039 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 3,556,800원 / 최저입찰가 1,594,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년11월5일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2009년9월15일 |
가압류
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21,177,159원 |
| 2012년4월27일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건1번에 지번은 없으며 물건2번에 제시된 건물 소재하는 것으로 파악됨. 고흥군청에 확인한바 492번지가 분할되어 없어진 번지이고 건축물은 물건2번(492-1번지)에 소재하는 것으로 등기부 및 건축물 대장을 수정해야 된다고 하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24,989,096원 |
23,548,371원 |
61% |
2.6회 |
| 6개월 |
21,038,330원 |
19,217,860원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
57,267,711원 |
34,625,838원 |
72% |
1.8회 |
전라남도 보성군 노동면 용호리 550-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
전남 보성군 벌교읍 지동리 1495
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 985.85평 |
146,655,000원
82,127,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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전
전남 보성군 보성읍 원봉리 246-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,491.69평 |
345,122,200원
241,586,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
전남 보성군 조성면 은곡리 80
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,171.95평 |
133,856,000원
93,699,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
전남 보성군 조성면 은곡리 81-18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 656.73평 |
39,078,000원
27,355,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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전
전남 보성군 문덕면 용암리 805
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 227.18평 |
22,679,000원
22,679,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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전
전남 보성군 득량면 비봉리 680-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 105.37평 |
9,339,580원
9,339,580원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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전
전남 보성군 문덕면 운곡리 941-6
, 토지(대지권): 43.86평 |
1,856,000원
1,039,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-17
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전
전남 보성군 노동면 용호리 550-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
3,556,800원
1,594,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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전
전남 보성군 득량면 예당리 1281
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 137.03평 |
4,620,000원
2,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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전
전남 보성군 벌교읍 칠동리 797
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,755.11평 |
330,691,000원
148,150,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
|
전
전남 보성군 벌교읍 지동리 1482-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,885.25평 |
95,380,000원
53,413,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
전남 보성군 조성면 용전리 274
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 365.12평 |
43,452,000원
24,333,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
전남 보성군 문덕면 귀산리 491
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,089.00평 |
45,160,000원
31,612,000원 |
유찰
(1회)
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