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제주 제주시 원노형4길 21,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.11㎡(25.44평)입니다.
토지면적은 13.34㎡(4.04평)입니다.
사건번호는 2023타경7432이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,084,000,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 371,812,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 37,181,200원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 원노형4길 21, 2층201호 (노형동,자연애리브레지던스)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.34㎡(4.04평) |
| 건물면적 |
84.11㎡(25.44평) |
| 사건번호 |
2023타경7432 |
| 감정평가액 |
1,084,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 371,812,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,181,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경7432 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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286.0 분의 13.342 |
13.342㎡ (4.04평)
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건물
원노형4길 21 |
2층201호 (노형동,자연애리브레지던스) 철근콘크리트구조 |
84.1092㎡ (25.44평)
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 “노형오거리” 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 7432 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 원노형4길 21, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 드OO |
2층일부 |
2021.09.16 |
[월]500,000 |
| 임OO |
전부 |
2022.12.26 |
[보]이천만원
[월]백이십오만 |
| 매각물건명세 비고 |
임경진 : 임차인 본인의 진술에 의하여 조사된 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월29일 |
근저당권
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492,000,000원 |
| 2021년2월1일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2021년3월23일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2022년12월2일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2023년8월23일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 호수표시가 없음(2023. 8. 18. 현황조사시점)
- 제1종근린생활시설임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현장방문시(2023.8.18.자) 호수 표시가 없음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
252,829,268원 |
178,108,874원 |
71% |
1.5회 |
| 6개월 |
265,884,426원 |
196,715,158원 |
73% |
1.4회 |
| 12개월 |
278,255,233원 |
214,442,055원 |
77% |
1.3회 |
제주특별자치도 제주시 원노형4길 21, 2층201호 (노형동,자연애리브레지던스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린상가
제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 5.90평 |
119,000,000원
28,572,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 480-1,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 5.90평 |
119,000,000원
28,572,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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근린상가
제주 제주시 과원로 128, 2층244호
건물: 9.53평 , 토지(대지권): 7.75평 |
326,000,000원
111,818,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-02
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근린상가
제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486,
건물: 48.95평 , 토지(대지권): 56.19평 |
1,580,000,000원
379,358,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
제주 제주시 도령로 128, 2층202호
건물: 54.12평 , 토지(대지권): 14.98평 |
481,000,000원
235,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486,
건물: 88.17평 , 토지(대지권): 85.24평 |
1,571,000,000원
769,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486,
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 13.57평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486,
건물: 96.50평 , 토지(대지권): 93.29평 |
1,719,000,000원
842,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
제주 제주시 월랑로6길 26, 1층
건물: 37.04평 , 토지(대지권): 23.33평 |
594,000,000원
291,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
제주 제주시 서사로14길 2, 1층100호
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 11.21평 |
377,000,000원
184,730,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
제주 제주시 서사로14길 2, 2층200호
건물: 37.75평 , 토지(대지권): 10.37평 |
244,000,000원
119,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
제주 제주시 서사로14길 2, 3층300호
건물: 37.75평 , 토지(대지권): 10.37평 |
261,000,000원
127,890,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
제주 제주시 아연로 124, 101동
건물: 29.20평 , 토지(대지권): 49.12평 |
137,000,000원
67,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
제주 제주시 아연로 124, 101동
건물: 37.59평 , 토지(대지권): 63.26평 |
172,000,000원
84,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 1층101호
건물: 27.84평 , 토지(대지권): 9.80평 |
518,000,000원
362,600,000원 |
재진행
(1회)
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