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감정가 235,000,000원인 경기 수원시 장안구에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 164,500,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경62658이며
입찰일은 2024.05.24(금) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층202호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
37.18㎡(11.25평) |
| 건물면적 |
51.37㎡(15.54평) |
| 사건번호 |
2023타경62658 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 164,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,450,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경62658 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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438.0 분의 37.179 |
37.179㎡ (11.25평)
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건물
경수대로1090번길 17 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
51.37㎡ (15.54평)
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경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 62658 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
건물의전부 |
2020.08.18. |
[보]240,000,000
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| 주OO |
202호 |
2020.08.18. |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인: 조수경) : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월21일 |
근저당권
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160,000,000원 |
| 2020년11월6일 |
압류
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| 2022년9월26일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
가압류
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8,216,927원 |
| 2023년3월28일 |
가압류
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49,014,291원 |
| 2023년5월16일 |
강제경매
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| 2023년7월19일 |
가압류
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86,950,558원 |
| 2023년10월6일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
보증금 전액에 관하여 배당금으로 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자겸 주택임차권자 승계인의 인수조건변경 확약서가 제출되었음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
162,333,333원 |
56,347,333원 |
43% |
4.3회 |
| 6개월 |
194,625,000원 |
116,489,838원 |
62% |
3.5회 |
| 12개월 |
199,214,286원 |
138,907,629원 |
71% |
2.4회 |
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 파장로 9,
건물: 20.68평 , 토지(대지권): 11.91평 |
183,000,000원
5,170,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 파장천로59번길 16,
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 12.67평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 11.25평 |
248,000,000원
121,520,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 정조로1053번길 43-4,
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 9.98평 |
98,000,000원
23,530,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 10.29평 |
230,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 10.29평 |
230,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 13,
[임차권등기]
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 10.93평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 13,
[임차권등기]
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 12.17평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 조원로89번길 44-20,
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 8.16평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
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