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서울 곰달래로7길 58, 다세대(빌라/연립) 경매 양천구
2023타경103557
소재지 - 서울특별시 양천구 곰달래로7길 58, 제4층 제401호 (신월동, 테마100)
감정가 : 312,000,000
최저가 : 159,744,000
매각기일 : 2024.05.29(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 곰달래로7길 58, 제4층 제401호 (신월동, 테마100)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.62㎡(5.33평) |
| 건물면적 |
28.91㎡(8.75평) |
| 사건번호 |
2023타경103557 |
| 감정평가액 |
312,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 159,744,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,974,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경103557 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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253.2 분의 17.62 |
17.62㎡ (5.33평)
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건물
곰달래로7길 58 |
제4층 제401호 (신월동, 테마100) 철근콘크리트구조 |
28.91㎡ (8.75평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103557 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 곰달래로7길 58, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
401호 전부 |
2020.06.25 |
[보]239,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김지윤 : 이 사건 신청채권자 겸 임차인(주택임차권으로 등기하지 아니함)임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월14일 |
압류
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| 2023년2월20일 |
강제경매
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| 2023년3월3일 |
가압류
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1,604,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
236,951,220원 |
151,286,269원 |
64% |
5회 |
| 6개월 |
235,005,165원 |
152,373,977원 |
64% |
5.9회 |
| 12개월 |
245,134,095원 |
165,003,897원 |
67% |
5.7회 |
서울특별시 양천구 곰달래로7길 58, 제4층 제401호 (신월동, 테마100) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 70-1, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 4.83평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로 316-13, 제지하층
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 8.46평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로71길 10-3, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.67평 , 토지(대지권): 8.36평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 지양로7길 13-10, 제1층
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 7.76평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로3가길 8-7, 제1동
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 2.61평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로18길 6, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 5.51평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로18길 6, 제6층
건물: 16.32평 , 토지(대지권): 14.18평 |
450,000,000원
450,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로48길 70, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.87평 , 토지(대지권): 4.37평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로67길 14-16, 제102동
[임차권등기]
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 9.30평 |
314,000,000원
314,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 5층
[임차권등기]
건물: 11.22평 , 토지(대지권): 5.30평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙본로11길 11, 제1층
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 9.68평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 9, 제2층
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 6.96평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로48길 55, 제6층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.56평 |
392,000,000원
392,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로48길 10, 제2층
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230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로48길 10, 제5층
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260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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