 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 경기 부천시 지양로158번길 63-7, 나동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.09.01. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 135,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 66,150,000원으로 떨어져
2024.06.25(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 지양로158번길 63-7, 나동 2층1호 (고강동,신장주택)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
37.90㎡(11.46평) |
| 건물면적 |
37.44㎡(11.33평) |
| 사건번호 |
2023타경38903 |
| 감정평가액 |
135,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 66,150,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,615,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경38903 (인천지방법원 부천지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
207.2 분의 37.9 |
37.9㎡ (11.46평)
|
건물
지양로158번길 63-7 |
2층1호 (고강동,신장주택) 벽돌구조 |
37.44㎡ (11.33평)
|
|
경기도 부천시 고강동 소재 "윤성아파트" 북측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장,
|
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 38903 ▦ 신장주택 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.07.21. |
[보]110,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김선아 : 주택임차권 등기일은 2022.08.11.임.
김선아 : -2023.08.14.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서 제출됨.
-2024.03.20. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년9월1일 |
압류
|
|
| 2022년8월11일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2023년1월6일 |
압류
|
|
| 2023년6월12일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
-2022.08.11. 접수 제65725호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.03.20. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
251,223,979원 |
170,048,721원 |
68% |
4.8회 |
| 6개월 |
247,936,625원 |
153,334,980원 |
63% |
5.4회 |
| 12개월 |
237,590,762원 |
140,845,856원 |
61% |
5.3회 |
경기도 부천시 지양로158번길 63-7, 나동 2층1호 (고강동,신장주택) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-25
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(7회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 39, 102동
[임차권등기]
건물: 13.52평 , 토지(대지권): 11.59평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로152번길 42, 101동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 11.57평 |
242,000,000원
19,930,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로154번길 10-10, 비동
건물: 9.27평 , 토지(대지권): 6.53평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로154번길 73-9(고강동), 3층301호
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 10.65평 |
291,000,000원
142,590,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-25
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로 20, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 6.20평 |
176,000,000원
86,240,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로 69, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 7.21평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 8.71평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로40번길 13-16, 2층202호
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 7.43평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로52번길 75, 3층302호
건물: 19.50평 , 토지(대지권): 9.26평 |
359,000,000원
251,300,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-23
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로52번길 81, 5층501호
[임차권등기]
건물: 25.15평 , 토지(대지권): 13.55평 |
352,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로52번길 82, 4층402호
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 9.61평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로64번길 13-11, 3층302호
건물: 13.63평 , 토지(대지권): 9.60평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로64번길 19, 2층201호
[임차권등기]
건물: 20.42평 , 토지(대지권): 11.11평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 까치로 90, 에이동
건물: 13.38평 , 토지(대지권): 8.02평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
