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인천 남동구 석산로222번길 18-1, 비동에 있는 다세대(빌라/연립)
인천지방법원 2023타경517182입니다.
감정가격은 104,000,000원입니다만 4회 유찰되어
최저입찰가는 35,672,000원입니다.
2024.05.23(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 석산로222번길 18-1, 비동 2층201호 (구월동,우주파크빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
22.13㎡(6.69평) |
| 건물면적 |
45.44㎡(13.75평) |
| 사건번호 |
2023타경517182 |
| 감정평가액 |
104,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 35,672,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,567,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경517182 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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174.0 분의 22.13 |
22.13㎡ (6.69평)
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건물
석산로222번길 18-1 |
2층201호 (구월동,우주파크빌) 철근콘크리트구조 |
45.44㎡ (13.75평)
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본 다세대주택은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천간석초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 517182 ▦ 우주파크빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2014.12.10. |
[보]75,000,000
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| 김OO |
전부 |
2014.12.10. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김복환 : 한국토지주택공사에서 선정한 입주자임(14.12.8. 임차인 한국토지주택공사, 입주자 김복환으로 보증금 7500만원으로 첫계약서 작성, 21.12.24. 임차인 한국토지주택공사 없이 임대인과 직접 보증금 4500만원으로 계약서 작성하였고 확정일자는 2023. 3.13.임)
한국토지주택공사(입주자:김복환) : 임대차기간 및 전입신고일자는 입주자인 김복환을, 보증금 및 확정일자는 한국토지주택공사를 기준으로 하여 각 기재함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월10일 |
근저당권
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92,300,000원 |
| 2023년5월4일 |
가압류
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11,515,165원 |
| 2023년5월10일 |
가압류
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18,268,929원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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| 2023년6월16일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
임차권설정
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75,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
97,593,750원 |
61,979,922원 |
61% |
2.2회 |
| 6개월 |
110,245,614원 |
73,763,357원 |
65% |
2.3회 |
| 12개월 |
110,022,549원 |
74,661,655원 |
67% |
2.3회 |
인천광역시 남동구 석산로222번길 18-1, 비동 2층201호 (구월동,우주파크빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 호구포로764번길 65-11, 3층302호
건물: 10.28평 , 토지(대지권): 5.88평 |
103,000,000원
8,483,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 성리로 17-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 6.13평 |
95,000,000원
46,550,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 복개서로35번길 27-7, 2층203호
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 6.82평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 서판로68번길 68, 비동
건물: 9.51평 , 토지(대지권): 2.75평 |
75,000,000원
1,038,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 장아산로174번길 36, 3층304호
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 9.98평 |
228,000,000원
4,509,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로15번길 58-17, 1층201호
[임차권등기]
건물: 13.55평 , 토지(대지권): 8.58평 |
91,000,000원
2,570,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 석정로580번길 11, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.76평 , 토지(대지권): 7.24평 |
68,000,000원
1,921,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로 40-12, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.00평 |
90,000,000원
3,632,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호
[임차권등기]
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 11.51평 |
90,000,000원
3,632,000원 |
유찰
(9회)
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2024-04-26
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월남로327번길 62-3, 3동
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.79평 |
130,000,000원
10,706,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로39번길 50-3, 1층101호
[임차권등기,별도등기]
건물: 17.47평 , 토지(대지권): 6.17평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 호구포로739번길 90-2, 13동
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 11.99평 |
55,000,000원
3,171,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로5번길 18, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 9.00평 |
163,035,000원
163,035,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 매소홀로 1112, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.97평 , 토지(대지권): 9.95평 |
193,000,000원
15,894,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 독곡로6번길 8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.95평 , 토지(대지권): 10.46평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
재진행
(7회)
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