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 [ 서울 양천구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

양천구경매, 월정로13길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 122292 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.21(화) 10:00인 서울남부지방법원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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배당
"경매되는 부동산의 대금, 즉 경락대금으로 각 채권자를 만족시킬 수 없는 경우, 권리의 우선순위에 따라 매각대금을 나누어 주는 절차이며 법에 명시된 순서에 대해 배당받게 됩니다. "
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소 재 지 서울특별시 양천구 월정로13길 22-28, 제에이동 제4층 제402호 (신월동, 소노하우스)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 31.63㎡(9.57평)
건물면적 50.61㎡(15.31평)
사건번호 2022타경122292
감정평가액 339,000,000원 
최저입찰가 (64%) 216,960,000원 
입찰보증금 (10%) 21,696,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.21(화) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경122292 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 681.7 분의 31.63 31.63㎡ (9.57평)
건물

월정로13길 22-28 		제4층 제402호 (신월동, 소노하우스) 철근콘크리트구조 50.61㎡ (15.31평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "신강초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

서울시 양천구 월정로13길 22-28,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경122292
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 339,000,000원 , 최저입찰가 216,960,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/28)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
정OO 본건전부 2020.01.16 [보]3억1천만원
[월]없음
주OO 전부 2020.01.16. [보]310,000,000
매각물건명세 비고  정현욱 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2022.02.16.임 주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차권자 정현욱의 임대차보증금반환채권의 승계인임
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2020년3월23일 근저당권 225,000,000원
2021년2월10일 가압류 11,370,540원
2021년3월17일 가압류 13,624,256원
2021년3월31일 가압류 8,249,474원
2022년2월16일 임차권설정 310,000,000원
2022년12월26일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 235,000,000원 148,015,977원 63% 5회
6개월 233,793,096원 152,005,392원 65% 6회
12개월 244,667,872원 165,523,562원 68% 5.7회
서울특별시 양천구 월정로13길 22-28, 제에이동 제4층 제402호 (신월동, 소노하우스)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
 건물: 13.30평  , 토지(대지권): 6.43평 		151,513,600원
1,746,000원		 유찰
(20회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 오목로10길 8, 제3층 [임차권등기]
 건물: 11.01평  , 토지(대지권): 6.59평 		298,000,000원
190,720,000원		 유찰
(14회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
 건물: 8.79평  , 토지(대지권): 3.80평 		316,000,000원
21,715,000원		 유찰
(12회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 화곡로3가길 6-1, 제3층 [임차권등기]
 건물: 18.00평  , 토지(대지권): 9.65평 		265,000,000원
169,600,000원		 유찰
(12회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층 [임차권등기]
 건물: 11.66평  , 토지(대지권): 6.06평 		174,000,000원
9,566,000원		 유찰
(13회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 161, 제4층 [임차권등기]
 건물: 8.44평  , 토지(대지권): 3.66평 		279,000,000원
223,200,000원		 유찰
(13회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 100, 제102동 [임차권등기]
 건물: 9.06평  , 토지(대지권): 3.20평 		287,000,000원
183,680,000원		 유찰
(13회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 신월로17길 16-4, 제4층
 건물: 17.06평  , 토지(대지권): 9.61평 		245,000,000원
21,046,000원		 유찰
(11회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층 [임차권등기]
 건물: 8.96평  , 토지(대지권): 4.67평 		209,000,000원
167,200,000원		 유찰
(10회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로58길 14, 제6층 [임차권등기]
 건물: 8.85평  , 토지(대지권): 5.64평 		226,000,000원
180,800,000원		 유찰
(10회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로58길 14, 제5층 [임차권등기]
 건물: 8.85평  , 토지(대지권): 5.64평 		226,000,000원
180,800,000원		 유찰
(10회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 목동중앙남로16다길 6-12, 제3층
 건물: 18.80평  , 토지(대지권): 8.11평 		262,000,000원
22,506,000원		 유찰
(11회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동 [임차권등기]
 건물: 9.02평  , 토지(대지권): 4.56평 		210,000,000원
134,400,000원		 유찰
(10회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 100, 제101동 [임차권등기]
 건물: 9.06평  , 토지(대지권): 3.20평 		250,000,000원
160,000,000원		 유찰
(10회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 화곡로14길 30, 제3층
 건물: 14.11평  , 토지(대지권): 6.67평 		211,000,000원
28,320,000원		 유찰
(9회)