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◐ 위치 : 서울특별시 성북구 한천로72길 9-9, 5층501호 (석관동,루체빌)
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◐ 유형 : 다세대(빌라/연립)
◐ 사건번호 : 2022 타경 112816
◐ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 291,000,000원입니다.
최저입찰가는 232,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.16(목) 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,280,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 한천로72길 9-9, 5층501호 (석관동,루체빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.48㎡(6.20평) |
| 건물면적 |
29.83㎡(9.02평) |
| 사건번호 |
2022타경112816 |
| 감정평가액 |
291,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 232,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경112816 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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343.0 분의 20.48 |
20.48㎡ (6.20평)
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건물
한천로72길 9-9 |
5층501호 (석관동,루체빌) 철근콘크리트구조 |
29.83㎡ (9.02평)
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서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "북서울중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 마을버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방2, 화장실1, 화장실2, 주방1,
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서울시 성북구 한천로72길 9-9,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경112816
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 291,000,000원 ,
최저입찰가 232,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.07.10 |
[보]238,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(신현진) : 신현진은 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2022.8.11.임
주택도시보증공사는 임차인 신현진의 임차보증금채권 양수인으로서 이사건 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월11일 |
임차권설정
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238,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
강제경매
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| 2022년12월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서 제출(배당금으로 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
326,477,778원 |
258,402,983원 |
81% |
2.1회 |
| 6개월 |
312,253,571원 |
253,896,811원 |
83% |
1.9회 |
| 12개월 |
299,402,857원 |
242,976,534원 |
82% |
1.9회 |
서울특별시 성북구 한천로72길 9-9, 5층501호 (석관동,루체빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 5.93평 |
232,000,000원
19,928,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 5.87평 |
230,100,000원
15,812,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼양로9길 9-9, 2층203호
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 8.82평 |
510,000,000원
357,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8다길 54-2, 1층
[임차권등기]
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 8.93평 |
220,200,000원
112,742,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 5.46평 |
230,000,000원
38,587,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼양로9길 9-9, 3층303호
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 8.82평 |
253,000,000원
33,957,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 정릉로27가길 5, 6층
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 5.78평 |
232,000,000원
48,654,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보문로29나길 10, 403호
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 4.74평 |
171,000,000원
87,552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로6다길 6, 3층301호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 9.05평 |
327,000,000원
107,151,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8가길 20-12, 102동
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 5.70평 |
215,000,000원
70,451,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호
건물: 13.82평 , 토지(대지권): 7.16평 |
231,000,000원
94,618,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 솔샘로3길 30, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.27평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22가길 37-17, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.36평 , 토지(대지권): 5.68평 |
230,000,000원
75,366,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 삼양로9길 13-13, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 9.18평 |
535,000,000원
175,309,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로19길 52, 2층202호
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 7.45평 |
326,000,000원
106,824,000원 |
유찰
(5회)
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