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인천 서구 서곶로315번길 25,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 61.04㎡(18.46평)입니다.
토지면적은 16.16㎡(4.89평)입니다.
사건번호는 2023타경517625이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 367,000,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 125,881,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,588,100원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 8층806호 (심곡동,스위트밸리)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.16㎡(4.89평) |
| 건물면적 |
61.04㎡(18.46평) |
| 사건번호 |
2023타경517625 |
| 감정평가액 |
367,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 125,881,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,588,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경517625 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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982.1 분의 16.158 |
16.158㎡ (4.89평)
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건물
서곶로315번길 25 |
8층806호 (심곡동,스위트밸리) 철근콘크리트구조 |
61.0401㎡ (18.46평)
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인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 서측인근에 소재하며 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임. 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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인천시 서구 서곶로315번길 25,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경517625
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 367,000,000원 ,
최저입찰가 125,881,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월17일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 현장조사 당시 가스계량기에 가스요금 미납으로 인하여 봉인이 되어있다는 안내문 부착되어 있으니 참고바란다는 감정평가서 기재있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 10층 업무시설 제1,2종 근린생활시설 임.
현황 상 3층 이상은 오피스텔임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,342,857원 |
126,778,273원 |
56% |
2.9회 |
| 6개월 |
275,381,818원 |
184,956,772원 |
64% |
2.1회 |
| 12개월 |
274,713,514원 |
183,388,856원 |
65% |
1.9회 |
인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 8층806호 (심곡동,스위트밸리) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 2층203호
건물: 17.21평 , 토지(대지권): 2.94평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 서구 검단로 520, 4층403호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.89평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 서구 검단로 520, 6층605호
[임차권등기]
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 8.59평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 서구 검단로459번길 4, 9층928호
건물: 7.58평 , 토지(대지권): 1.99평 |
91,000,000원
91,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 14, 2층206호
[임차권등기]
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 5.21평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 서구 서곶로315번길 25, 10층1002호
건물: 19.59평 , 토지(대지권): 5.08평 |
390,000,000원
390,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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오피스텔
인천 서구 염곡로260번길 12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 19.85평 , 토지(대지권): 5.01평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
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오피스텔
인천 서구 중봉대로586번길 22, 101동
건물: 33.99평 , 토지(대지권): 14.60평 |
653,000,000원
319,970,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-24
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오피스텔
인천 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰
[임차권등기]
건물: 10.34평 , 토지(대지권): 2.24평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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오피스텔
인천 서구 청라라임로 51, 11층1111호
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 1.87평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 35.16평 , 토지(대지권): 16.12평 |
477,000,000원
333,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 30.89평 , 토지(대지권): 14.17평 |
449,000,000원
449,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 35.16평 , 토지(대지권): 16.12평 |
517,000,000원
361,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-12
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 270, 8층808호
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 4.35평 |
315,000,000원
220,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 300, 디동
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 8.51평 |
287,000,000원
200,900,000원 |
유찰
(1회)
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