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경기 장안구 장안로 아파트 경매 수원시
2023타경6757
소재지 - 경기도 수원시 장안구 장안로 211, 202동 11층1105호 (정자동,동신아파트)
감정가 : 233,000,000
최저가 : 163,100,000
매각기일 : 2024.05.03(금) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 장안구 장안로 211, 202동 11층1105호 (정자동,동신아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
25.28㎡(7.65평) |
| 건물면적 |
48.23㎡(14.59평) |
| 사건번호 |
2023타경6757 |
| 감정평가액 |
233,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 163,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,310,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6757 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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12239.0 분의 25.28 |
25.279㎡ (7.65평)
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건물
장안로 211 |
11층1105호 (정자동,동신아파트) 철근콘크리트구조 |
48.23㎡ (14.59평)
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대상물건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자1동행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 지역난방, 열병합, 방1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6757 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 장안구 장안로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
전부 |
2018.07.19. |
[보]95,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문시열 : 경매신청채권자 및 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.05.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월13일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2021년5월7일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2021년9월3일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년4월5일 |
임차권설정
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95,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
강제경매
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| 2023년10월6일 |
가압류
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77,730,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
555,923,077원 |
500,568,769원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
504,160,000원 |
451,201,498원 |
90% |
0.9회 |
| 12개월 |
572,051,282원 |
478,624,807원 |
86% |
1.1회 |
경기도 수원시 장안구 장안로 211, 202동 11층1105호 (정자동,동신아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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아파트
경기 수원시 장안구 송정로76번길 6,
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 7.31평 |
294,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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아파트
경기 수원시 장안구 이목로 24,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.30평 |
767,000,000원
536,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
경기 수원시 장안구 이목로 24,
건물: 39.27평 , 토지(대지권): 23.40평 |
1,040,000,000원
728,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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아파트
경기 수원시 장안구 경수대로976번길 22,
건물: 40.82평 , 토지(대지권): 16.91평 |
633,000,000원
443,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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아파트
경기 수원시 장안구 정조로1060번길 5,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 9.74평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경기 수원시 장안구 화산로 263,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.13평 |
331,000,000원
331,000,000원 |
신건
(0회)
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