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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 수원시 영통구 효원로 363,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인
한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.04.14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 868,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 425,320,000원으로 떨어져
2024.06.07(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 효원로 363, 에이동 3층313호 (매탄동,매탄 위브 하늘채 302 상가)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
107.74㎡(32.59평) |
| 건물면적 |
133.40㎡(40.35평) |
| 사건번호 |
2023타경4225 |
| 감정평가액 |
868,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 425,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,532,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.07(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4225 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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156135.5 분의 107.7422 |
107.742㎡ (32.59평)
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건물
효원로 363 |
3층313호 (매탄동,매탄 위브 하늘채 302 상가) 철근콘크리트구조 |
133.4026㎡ (40.35평)
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대상물건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 "영통구청" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4225 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 영통구 효원로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월14일 |
근저당권
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636,000,000원 |
| 2020년5월7일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설(예림치과의원)로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
455,833,333원 |
185,404,130원 |
33% |
3.5회 |
| 6개월 |
431,000,000원 |
225,965,597원 |
49% |
2.9회 |
| 12개월 |
409,333,333원 |
220,191,642원 |
52% |
2.7회 |
경기도 수원시 영통구 효원로 363, 에이동 3층313호 (매탄동,매탄 위브 하늘채 302 상가) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-07
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근린상가
경기 수원시 영통구 효원로 363,
건물: 40.35평 , 토지(대지권): 32.59평 |
868,000,000원
425,320,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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근린상가
경기 수원시 영통구 광교호수공원로 20,
건물: 17.30평 , 토지(대지권): 5.63평 |
1,360,000,000원
466,480,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2,
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 4.64평 |
1,410,000,000원
690,900,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
경기 수원시 영통구 권선로908번길 47,
[유치권]
건물: 36.28평 , 토지(대지권): 15.18평 |
2,008,000,000원
983,920,000원 |
유찰
(2회)
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