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▧ 위치 : 경기도 양주시 화합로 1363, 17층1702호 (덕정동,아트시티)
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▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2023 타경 2568
▧ 집행법원 : 의정부지방법원
감정가는 1,116,000,000원입니다.
최저입찰가는 382,788,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 38,278,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 화합로 1363, 17층1702호 (덕정동,아트시티)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
38.29㎡(11.58평) |
| 건물면적 |
262.89㎡(79.52평) |
| 사건번호 |
2023타경2568 |
| 감정평가액 |
1,116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 382,788,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,278,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2568 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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844.0 분의 20.47 |
20.47㎡ (6.19평)
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| 844.0 분의 17.82 |
17.82㎡ (5.39평)
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건물
화합로 1363 |
17층1702호 (덕정동,아트시티) 철근콘크리트구조 |
140.55㎡ (42.52평)
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| 17층1703호 (덕정동,아트시티) 철근콘크리트구조 |
122.34㎡ (37.01평)
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경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 양주시 화합로 1363,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경2568
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,116,000,000원 ,
최저입찰가 382,788,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 나OO |
전부 |
2017.09.20. |
[보]270,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월30일 |
근저당권
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526,800,000원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 본건 아트센터 1702호와 1703호는 벽체 등으로 구분되어 있지 않은 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가, 현황
1) 목록 1.및 목록 2.는 공부상 근린생활시설 등이고 건축물현황도에는 구분건물(1702호, 1703호)로 표기되어 있으나, 현황은 텅 비어있는 공실로 보이고, 관리실 안봉환 실장에게 확인한 바, 아직 입점되지 않은 상태라고 하며, 위 목록 1. 1702호와 목록 2. 1703호는 벽체가 없는 합동 형태이고, 17층에는 배치도 등 안내도가 부착되어 있지 않으며, 복도 및 바닥에 각 호실을 구분하는 표시가 발견되지 않음
나. 점유관계
목록 1.및 목록 2.는 `상가건물임대차현황서`에 등재된 `나성식`을 임차인으로 보고하나, 현재 공실 상태이고, 채무자(소유자) 및 임차인 등을 직접 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
다. 기타
위 현황은 육안에 의한 것이므로, 정확한 면적, 용도 및 구조, 경계 등은 감정측량 등 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
경기도 양주시 화합로 1363, 17층1702호 (덕정동,아트시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 2층211호
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 3.30평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 5층에스07호
건물: 12.19평 , 토지(대지권): 4.94평 |
143,000,000원
49,049,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 3층3007호
건물: 26.64평 , 토지(대지권): 10.80평 |
318,000,000원
109,074,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 3층306호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 30.43평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 3층307호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 30.43평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 3층303호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 30.43평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 3층304호
건물: 30.71평 , 토지(대지권): 39.61평 |
448,000,000원
153,664,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 1층110호
건물: 35.83평 , 토지(대지권): 14.52평 |
656,000,000원
225,008,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 양주시 옥정동로4길 3, 3층306호
건물: 35.31평 , 토지(대지권): 19.03평 |
421,000,000원
294,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 옥정동로7가길 44, 1층109호
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 4.87평 |
710,000,000원
347,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 양주시 옥정동로4길 3, 1층111호
건물: 13.31평 , 토지(대지권): 7.17평 |
519,000,000원
363,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
경기 양주시 옥정동로4길 3, 1층103호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 7.82평 |
715,000,000원
500,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 1층106호
건물: 27.23평 , 토지(대지권): 35.11평 |
1,536,000,000원
526,848,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비108호
건물: 18.76평 , 토지(대지권): 24.19평 |
781,000,000원
546,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비113호
건물: 29.07평 , 토지(대지권): 37.49평 |
1,070,000,000원
749,000,000원 |
유찰
(1회)
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