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광주지방법원 경매2계 2023 타경 77338
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| 소 재 지 |
전라남도 담양군 창평면 삼천리 175-30
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
161.00㎡(48.70평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경77338 |
| 감정평가액 |
52,489,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 23,515,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,351,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경77338 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼천리 175-30 |
답 |
161㎡ (48.70평)
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제시외건물
삼천리 175-30 |
주택 |
32.5
㎡(9.83평) |
| 수목 |
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전라남도 담양군 창평면 창평리 소재 창평초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 농업보호구역,
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▦ 담양군 답 경매 ▦ 2023 타경 77338 ▦ 창평면 급매 ▦ 담양군 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2003년8월26일 |
가압류
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50,015,942원 |
| 2009년3월12일 |
압류
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| 2009년7월3일 |
압류
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| 2023년9월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립여지 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 수목은 매각에 포함
제시외건물 및 제시외건물 ㄱ 남동측에 위치한 이동 가능한 콘테이너 1동은 매각에서 제외
공부상 '답'이나 현황은 '단독주택부지'임
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신서 참조) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
87,984,132원 |
46,236,800원 |
49% |
3.7회 |
| 6개월 |
136,906,390원 |
83,777,533원 |
54% |
3.1회 |
| 12개월 |
121,290,519원 |
78,173,019원 |
62% |
2.9회 |
전라남도 담양군 창평면 삼천리 175-30 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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답
전남 담양군 봉산면 대추리 656-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.39평 |
12,051,000원
8,436,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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답
전남 담양군 대덕면 운암리 658-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 172.12평 |
19,346,000원
10,834,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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답
전남 담양군 대덕면 운암리 693-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 232.93평 |
22,330,000원
12,505,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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답
전남 담양군 창평면 유천리 295
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 156.09평 |
33,960,000원
12,171,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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답
전남 담양군 담양읍 운교리 353-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 70.79평 |
41,184,000원
28,829,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
전남 담양군 창평면 삼천리 175-30
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 48.70평 |
52,489,000원
23,515,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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답
전남 담양군 수북면 수북리 188-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 55.96평 |
84,815,000원
47,497,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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답
전남 담양군 창평면 오강리 8-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 795.27평 |
141,703,100원
99,192,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
전남 담양군 봉산면 대추리 1218-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 569.91평 |
154,488,000원
108,142,000원 |
유찰
(1회)
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