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전남 목포시 대양동 442-1에 위치한
전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 2,995.00㎡(905.99평)입니다.
사건번호는 2023타경1549이며
광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 407,320,000원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 182,479,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,247,900원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 대양동 442-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,995.00㎡(905.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1549 |
| 감정평가액 |
407,320,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 182,479,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,247,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1549 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대양동 442-1 |
전 |
2995㎡ (905.99평)
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목포시 대양동 소재 대양영신그린빌아파트 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지,
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▦ 목포시 전 경매 ▦ 2023 타경 1549 ▦ 대양동 급매 ▦ 목포시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년5월4일 |
지상권
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| 2021년2월26일 |
근저당권
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364,000,000원 |
| 2021년2월26일 |
지상권
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| 2022년3월2일 |
압류
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| 2022년3월8일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
가압류
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8,169,851원 |
| 2023년4월24일 |
임의경매
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| 2023년5월8일 |
압류
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| 2023년7월10일 |
가압류
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16,155,533원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
-매각으로 소멸되지 않는 구분지상권 있음(2009. 5. 4. 접수 제18749호 구분지상권, 목적 : 154킬로볼트 목포티엘의 송전선 소유 및 유지보수, 범위 : 송전선이 통과하는 지표면적 459㎡ 의 상방 11미터부터 34미터 사이의 공중공간, 존속기간 : 송전선이 존속하는 기간) |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-서측 일부 지상에 식재된 과수목(매실나무 등) 매각에 포함
-서측 지상에 송전선이 통과하고 있음
-특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수신청보증금 몰수함), 목포시 사실조회 회신서(23.05.30.자)에 따르면 "해당 농지가 지목상 전이지만 임야화 되어 있어 농지취득신청시 원상복구계획서가 제출되어야만 농지법상 농지로 인정되며, 그렇지 않을 경우는 반려 또는 취득이 불가함"으로 기재됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 토지 상부로 송전선이 통과하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34,374,000원 |
18,000,000원 |
52% |
3회 |
| 6개월 |
21,169,740원 |
13,730,000원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
49,077,870원 |
33,573,167원 |
67% |
1.8회 |
전라남도 목포시 대양동 442-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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전
전남 목포시 상동 579-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.92평 |
40,351,200원
22,597,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
|
전
전남 목포시 용해동 205-10
, 토지(대지권): 362.09평 |
398,601,000원
178,574,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
|
전
전남 목포시 연산동 983-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 523.63평 |
865,734,000원
387,849,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
|
전
전남 목포시 대양동 442-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 905.99평 |
407,320,000원
182,479,000원 |
유찰
(4회)
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