 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 남구 봉월로 55, 4층 408호 (신정동,울산신정동양우내안애팰리스)
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
14.52㎡(4.39평) |
| 건물면적 |
84.61㎡(25.59평) |
| 사건번호 |
2023타경101471 |
| 감정평가액 |
345,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 57,985,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,798,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경101471 (울산지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
3915.3 분의 14.520 |
14.520㎡ (4.39평)
|
건물
봉월로 55 |
4층 408호 (신정동,울산신정동양우내안애팰리스) 철근콘크리트구조 |
84.605㎡ (25.59평)
|
|
울산광역시 남구 신정동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
|
울산시 남구 봉월로 55,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경101471
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 345,000,000원 ,
최저입찰가 57,985,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
|
2019.04.23. |
|
| 최OO |
408호 전부 |
2019.04.22. |
[보]320,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
권혁민 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명.
최금선 : 1. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.18.임.
2. 임차인 권혁민의 모친임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년9월8일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
강제경매
|
|
| 2023년5월18일 |
임차권설정
|
320,000,000원 |
| 2023년11월22일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2023.05.18. 등기) 있음(임대차보증금 320,000,000원, 전입일 2019.04.22., 확정일자 2021.03.17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 남구 신정동에 소재하는 부동산임.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
294,153,846원 |
261,444,531원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
362,702,703원 |
300,427,541원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
328,117,647원 |
269,129,013원 |
82% |
1.2회 |
울산광역시 남구 봉월로 55, 4층 408호 (신정동,울산신정동양우내안애팰리스) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-10
|
아파트
울산 남구 화합로102번길 10, 101동
[임차권등기]
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 4.46평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-17
|
아파트
울산 남구 봉월로 55, 4층
[임차권등기]
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 4.39평 |
345,000,000원
57,985,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-25
|
아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 14층
[임차권등기]
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 4.26평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-04
|
아파트
울산 남구 신선로 45, 111동
건물: 39.18평 , 토지(대지권): 15.75평 |
629,000,000원
440,300,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-07-17
|
아파트
울산 남구 대공원로237번길 7, 6층602호
건물: 41.07평 , 토지(대지권): 18.95평 |
539,000,000원
264,110,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-11
|
아파트
울산 남구 중앙로 39, 102동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 16.57평 |
363,000,000원
177,870,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
울산 남구 문수로409번길 23, 201동
건물: 30.72평 , 토지(대지권): 15.93평 |
1,020,000,000원
714,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
울산 남구 봉월로 133, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.43평 |
336,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
아파트
울산 남구 야음로5번길 19, 5층509호
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 12.46평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
아파트
울산 남구 신복로79번길 8, 7층716호
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.62평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-10
|
아파트
울산 남구 신복로 67, 4층405호
건물: 21.78평 , 토지(대지권): 8.15평 |
144,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
아파트
울산 남구 수암로129번길 25, 301동
건물: 24.68평 , 토지(대지권): 7.92평 |
383,000,000원
268,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
아파트
울산 남구 중앙로128번길 54, 102동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 8.62평 |
278,000,000원
194,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
울산 남구 도산로77번길 4, 101동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 6.21평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
울산 남구 문수로335번길 51, 7층706호
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.47평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
