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전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019. 8. 26. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경72227이며
광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 158,000,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
70,784,000원(감정가 45%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,078,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 1층102호 (클래스빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
192.92㎡(58.36평) |
| 건물면적 |
106.38㎡(32.18평) |
| 사건번호 |
2023타경72227 |
| 감정평가액 |
158,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 70,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,078,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경72227 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3568.0 분의 192.922 |
192.922㎡ (58.36평)
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건물
샘목로 7-1 |
1층102호 (클래스빌) 철근콘크리트구조 |
106.3814㎡ (32.18평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 72227 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 영광군 법성면 샘목로 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월26일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2020년12월2일 |
압류
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| 2021년8월11일 |
가등기
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| 2021년9월15일 |
가압류
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78,363,815원 |
| 2021년10월6일 |
가압류
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101,135,627원 |
| 2022년10월11일 |
근저당권
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16,500,000원 |
| 2023년4월6일 |
압류
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| 2023년7월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 급배수위생설비 중 배관 등만 설치되어 있고, 난방설비는 바닥 배관 등만 구비
- 기타 벽지, 장판지 등은 철거된 상태임
- 공사대금 미납으로 인해 (주)수림산업에서 유치권 행사중{2024. 1. 19.자 유치권 신고서 제출(공사대금 2천 6백만 원)} |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
162,000,000원 |
121,598,999원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
111,000,000원 |
78,385,500원 |
67% |
1.5회 |
| 12개월 |
160,000,000원 |
120,253,900원 |
71% |
1.7회 |
전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 1층102호 (클래스빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 영광읍 단신길 46,
건물: 24.71평 , 토지(대지권): 14.35평 |
140,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,
[유치권]
건물: 31.10평 , 토지(대지권): 56.39평 |
153,000,000원
68,544,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,
[유치권]
건물: 32.18평 , 토지(대지권): 58.36평 |
158,000,000원
70,784,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,
[유치권]
건물: 32.18평 , 토지(대지권): 58.36평 |
158,000,000원
70,784,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,
[유치권]
건물: 31.10평 , 토지(대지권): 56.39평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,
[유치권]
건물: 31.10평 , 토지(대지권): 56.39평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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