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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경남 통영시 산양읍 신전리 306-1에 위치한
주택(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.08.11.[개시결정]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 21,636,520원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 8,862,000원으로 떨어져
2024.06.17(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 산양읍 신전리 306-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
107.00㎡(32.37평) |
| 건물면적 |
15.57㎡(4.71평) |
| 사건번호 |
2023타경27160 |
| 감정평가액 |
21,636,520원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 8,862,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 886,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경27160 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신전리 306-1 |
대 |
107㎡ (32.37평)
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건물
산양일주로 574 |
단층 주택 |
9.27㎡ (2.80평)
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| 단층 주택 |
6.30㎡ (1.91평)
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경상남도 통영시 산양읍 신전리 "남촌마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 27160 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 통영시 산양읍 신전리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월11일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
128,572,516원 |
79,707,090원 |
64% |
3.2회 |
| 6개월 |
113,443,465원 |
66,898,121원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
124,103,415원 |
78,826,961원 |
67% |
2.8회 |
경상남도 통영시 산양읍 신전리 306-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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주택
경남 통영시 도산면 오륜리 549-5
건물: 139.79평 , 토지(대지권): 805.26평 |
1,186,205,100원
607,337,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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주택
경남 통영시 도천4길 4
건물: 34.96평 , 토지(대지권): 42.05평 |
97,685,960원
78,149,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
경남 통영시 명정5길 20
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 16.94평 |
25,783,820원
8,450,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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주택
경남 통영시 무전동 122
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 58.31평 |
115,290,800원
30,222,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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주택
경남 통영시 북신동 7-52
건물: 21.08평 , 토지(대지권): 36.00평 |
93,065,220원
59,562,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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주택
경남 통영시 산양읍 남평리 1293-2
건물: 129.83평 , 토지(대지권): 71.09평 |
280,013,220원
224,011,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경남 통영시 산양읍 신전리 306-1
건물: 4.71평 , 토지(대지권): 32.37평 |
21,636,520원
8,862,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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주택
경남 통영시 욕지면 동항리 199-2
[농지취득자격증명]
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 435.15평 |
161,413,000원
103,304,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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주택
경남 통영시 욕지면 동항리 323-3
[농지취득자격증명]
건물: 30.53평 , 토지(대지권): 199.95평 |
185,918,500원
148,735,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
경남 통영시 용남면 동암길 204-36
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 111.02평 |
185,098,300원
118,463,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
경남 통영시 해평5길 113
건물: 16.08평 , 토지(대지권): 17.24평 |
41,119,520원
32,896,000원 |
유찰
(1회)
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