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전북 부안군 하서면 백련리 753에 있는
전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2011. 11. 11. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경1518이며
전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 47,571,000원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
11,422,000원(감정가 24%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,142,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 부안군 하서면 백련리 753
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
303.00㎡(91.66평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1518 |
| 감정평가액 |
47,571,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 11,422,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,142,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1518 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
백련리 753 |
전 |
303㎡ (91.66평)
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전라북도 부안군 하서면 백련리 소재 "백련마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1518 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 부안군 하서면 백련리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년11월11일 |
근저당권
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44,200,000원 |
| 2011년11월11일 |
지상권
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| 2016년11월3일 |
가등기
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| 2018년7월13일 |
압류
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| 2021년11월12일 |
가압류
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16,390,000원 |
| 2022년2월22일 |
압류
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| 2023년7월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명 불필요(부안군 하서면장 사실조회회신)
2.토지 중 일부는 소한천 및 소하천 예정지인바, 해당부분은 공법상 제한정도를 감안하여 감정평가함
3.지목은 '전'이나 일부는 현황상 '도로'로 이용중임
4.수목은 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 전으로 인접지번(753-1, 753-13)과 경계없이 사용 중이며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 전으로 인접지번(753-1 ~ 753-12)과 경계없이 사용 중이며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
257,615,772원 |
170,453,097원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
216,718,343원 |
138,276,902원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
330,684,118원 |
164,589,274원 |
57% |
2.4회 |
전라북도 부안군 하서면 백련리 753 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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전
전북 부안군 하서면 백련리 753
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.66평 |
47,571,000원
11,422,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 하서면 백련리 753-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13.92평 |
4,876,000원
1,170,000원 |
유찰
(4회)
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2024-02-19
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전
전북 부안군 부안읍 봉덕리 137
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 853.05평 |
289,888,000원
289,888,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 보안면 남포리 168-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 12.02평 |
1,391,250원
682,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 하서면 백련리 124-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,638.10평 |
726,459,300원
249,176,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 하서면 백련리 322
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,341.89평 |
190,304,400원
65,274,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 하서면 백련리 325
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 429.25평 |
59,739,900원
20,491,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 하서면 백련리 597
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 251.08평 |
63,412,000원
21,303,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 변산면 도청리 618
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,234.20평 |
1,612,705,000원
553,158,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 계화면 계화리 59-2
, 토지(대지권): 26.93평 |
7,789,250원
3,816,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 진서면 진서리 1089-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 821.29평 |
329,460,000원
161,435,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 주산면 갈촌리 648-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 697.87평 |
91,639,000원
44,903,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 보안면 유천리 250-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,773.56평 |
134,849,000원
66,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 보안면 유천리 250-54
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 547.22평 |
39,255,300원
19,235,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 부안읍 내요리 887-25
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 168.19평 |
13,344,000원
6,539,000원 |
유찰
(2회)
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