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2023타경8008
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 84,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 58,800,000원으로
2024.05.30(목) 10:00 인천지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 가석로 108-7, 2층202호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
36.20㎡(10.95평) |
| 건물면적 |
42.86㎡(12.96평) |
| 사건번호 |
2023타경8008 |
| 감정평가액 |
84,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 58,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경8008 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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217.9 분의 36.2 |
36.2㎡ (10.95평)
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건물
가석로 108-7 |
2층202호 철근콩크리트구조 |
42.855㎡ (12.96평)
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인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지초등학교"남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 기와지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 8008 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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| 매각물건명세 비고 |
이석규 : 전세권자로서 전세권등기설정일자는 1988.01.06.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1988년1월6일 |
근저당권
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8,000,000원 |
| 1988년1월6일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2002년7월2일 |
가압류
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2,745,756원 |
| 2010년3월31일 |
가압류
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7,712,159원 |
| 2022년11월21일 |
가압류
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14,741,128원 |
| 2023년6월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천건지초등학교가 있음.
- 본건 부동산은 `삼영빌라 나동` 표시됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
149,848,485원 |
83,981,702원 |
55% |
3.9회 |
| 6개월 |
148,196,970원 |
84,766,504원 |
59% |
3.8회 |
| 12개월 |
143,380,189원 |
90,209,804원 |
64% |
2.9회 |
인천광역시 서구 가석로 108-7, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 141, 시동
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 16.51평 |
122,000,000원
122,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 141, 시동
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 16.51평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 141-1, 에이동
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 11.80평 |
119,000,000원
119,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 175-12, 5동
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 9.60평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가남로 207-1, 지하층2호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 10.03평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로111번길 3-2, 가동
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 8.39평 |
117,000,000원
57,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로126번길 11, 5동
[임차권등기]
건물: 12.24평 , 토지(대지권): 8.06평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로137번길 13-1, 2동
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 6.85평 |
54,000,000원
18,522,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로307번길 26-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 10.05평 |
178,000,000원
29,917,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 가정로78번길 6-3, 9동
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 6.81평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로 26, 208동
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 7.08평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로31번길 25, 지하층비01호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.77평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 건지로284번길 59-5, 지하층비호
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 8.80평 |
57,000,000원
27,930,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로 534, 1동
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 6.15평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로 859-14, 3층301호
건물: 20.29평 , 토지(대지권): 13.45평 |
276,000,000원
135,240,000원 |
유찰
(2회)
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