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※ 위치 : 서울특별시 양천구 중앙로53길 14, 제7층 제701호 (신월동, 양천홈타운3차)
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※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : 2023 타경 106921
※ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 471,000,000원입니다.
최저입찰가는 241,152,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2024.07.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 48,230,400원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 중앙로53길 14, 제7층 제701호 (신월동, 양천홈타운3차)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
28.30㎡(8.56평) |
| 건물면적 |
41.32㎡(12.50평) |
| 사건번호 |
2023타경106921 |
| 감정평가액 |
471,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 241,152,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 48,230,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경106921 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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839.9 분의 28.3 |
28.3㎡ (8.56평)
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건물
중앙로53길 14 |
제7층 제701호 (신월동, 양천홈타운3차) 철근콘크리트구조 |
41.32㎡ (12.50평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 106921 ▦ 양천홈타운3차 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
701호 전부 |
2020.11.27. |
[보]20,000,000
[월]900,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월25일 |
근저당권
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3,770,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
가등기
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| 2023년4월21일 |
임의경매
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| 2023년11월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서의 내부구조도와 같이 내부계단을 통하여 출입이 가능한 다락이 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
임차인의 배우자 진술과 임차인 등의 전화문답(목록 1.6.), 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
801,409,091원 |
640,113,447원 |
76% |
2.4회 |
| 6개월 |
870,029,412원 |
708,957,786원 |
78% |
2.1회 |
| 12개월 |
1,013,960,000원 |
845,545,957원 |
80% |
1.8회 |
서울특별시 양천구 중앙로53길 14, 제7층 제701호 (신월동, 양천홈타운3차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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아파트
서울 양천구 곰달래로11길 21, 제101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.08평 |
615,000,000원
492,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 양천구 목동남로2길 60-30, 제105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.28평 |
813,000,000원
813,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 양천구 목동남로4길 81, 제104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.95평 |
907,000,000원
907,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 양천구 목동동로 257, 제64층
건물: 50.65평 , 토지(대지권): 6.00평 |
2,880,000,000원
2,880,000,000원 |
재진행
(0회)
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2020-05-13
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아파트
서울 양천구 목동동로 411, 23층2310호
건물: 47.58평 , 토지(대지권): 5.69평 |
1,260,000,000원
1,260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
서울 양천구 신월로 99, 제10동
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 14.84평 |
610,000,000원
488,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
서울 양천구 월정로 303, 제101동
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700,000,000원
700,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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아파트
서울 양천구 중앙로45길 28-12, 제15층
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 7.53평 |
780,000,000원
624,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
서울 양천구 중앙로48길 70, 제3층
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297,000,000원
297,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
서울 양천구 중앙로53길 14, 제7층
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 8.56평 |
471,000,000원
241,152,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-27
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아파트
서울 양천구 지양로 101, 제5동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 12.25평 |
478,000,000원
382,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
서울 양천구 지양로15길 20, 제5동
[임차권등기]
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 13.33평 |
483,000,000원
247,296,000원 |
유찰
(3회)
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