소 재 지	부산광역시 부산진구 부전로 7, 5층510호 (부전동,에스엔디파인빌)
물건용도	아파트
토지면적	3.61㎡(1.09평)
건물면적	23.30㎡(7.05평)
사건번호	2023타경51733
감정평가액	55,000,000원
최저입찰가	(51%) 28,160,000원
입찰보증금	(10%) 2,816,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.17(수) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	501.9 분의 3.61	3.61㎡ (1.09평)
건물 부전로 7	5층510호 (부전동,에스엔디파인빌) 철근콘크리트구조	23.3㎡ (7.05평)

부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	510호	2023.03.03.	[월]450,000원
매각물건명세 비고		정승민 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년5월4일	근저당권	24,000,000원
2011년9월15일	근저당권	14,000,000원
2017년10월16일	근저당권	10,000,000원
2019년4월12일	근저당권	4,000,000원
2023년2월28일	임의경매
2023년3월27일	가압류	257,572,292원

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	269,570,000원	219,068,875원	77%	1.9회
6개월	294,231,250원	236,887,069원	78%	1.8회
12개월	314,284,921원	237,677,779원	75%	1.8회

부산광역시 부산진구 부전로 7, 5층510호 (부전동,에스엔디파인빌)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 백양산로 57, 404동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 14.64평	195,000,000원 124,800,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 성지로8번길 36, 2층201호 [임차권등기]  건물: 18.49평  , 토지(대지권): 3.18평	210,000,000원 44,040,000원	유찰 (7회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 범일로154번길 55, 12층  건물: 15.72평  , 토지(대지권): 2.63평	235,000,000원 120,320,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 부전로95번길 33, 8층807호  건물: 13.46평  , 토지(대지권): 2.76평	181,000,000원 115,840,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 엄광로 68, 114동  건물: 23.30평  , 토지(대지권): 11.93평	236,000,000원 151,040,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 신암로85번길 36, 2층  건물: 24.57평  , 토지(대지권): 5.93평	212,000,000원 135,680,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 용사촌로 52-16, 101동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 10.06평	210,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 범일로154번길 55, 7층  건물: 15.72평  , 토지(대지권): 2.63평	216,000,000원 216,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 백양대로208번길 38-25, 104동  건물: 28.90평  , 토지(대지권): 15.81평	302,000,000원 302,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 중앙대로621번길 8(범천동), 19층1904호  건물: 7.81평  , 토지(대지권): 1.27평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트  부산 부산진구 새싹로 149, 1동  건물: 18.62평  , 토지(대지권): 13.40평	259,000,000원 259,000,000원	신건 (0회)
2024-06-26	아파트  부산 부산진구 가야대로747번길 62, 11층1102호 [임차권등기]  건물: 15.56평  , 토지(대지권): 3.66평	221,000,000원 141,440,000원	유찰 (2회)
2024-06-26	아파트  부산 부산진구 동평로 173, 102동  건물: 23.29평  , 토지(대지권): 11.69평	451,000,000원 360,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  부산 부산진구 범일로154번길 33, 4층102동401호  건물: 34.05평  , 토지(대지권): 5.37평	481,000,000원 384,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  부산 부산진구 가야대로747번길 62, 5층503호 [임차권등기]  건물: 15.36평  , 토지(대지권): 3.62평	216,000,000원 172,800,000원	유찰 (1회)