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오늘은 경남 남해군 고현면 갈화리에 있는
전
경매물건 소개합니다.
2023타경32831 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
감정가격은 18,015,500원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 14,412,000원입니다.
건물면적은 60.00㎡(18.15평)입니다.
토지면적은 268.00㎡(81.07평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1350-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
268.00㎡(81.07평) |
| 건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경32831 |
| 감정평가액 |
18,015,500원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 14,412,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,441,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경32831 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
갈화리 1350-2 |
전 |
268㎡ (81.07평)
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제시외건물
갈화리 1350-2 |
폐푹사 |
60
㎡(18.15평) |
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경상남도 남해군 고현면 갈화리 소재 `서갈화마을"내에 위치합니다. 계획관리지역,
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▦ 남해군 전 경매 ▦ 2023 타경 32831 ▦ 고현면 급매 ▦ 남해군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ)은 매각 포함.
- 폐축사(창고) 건부지 및 전으로 이용중.
- 인접지와 경계가 불분명하여 명확한 경계확인은 측량 요함.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)(2023.11.20.자 남해군 사실조회 회신서 참조). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
137,492,005원 |
60,039,563원 |
44% |
4.5회 |
| 6개월 |
114,915,815원 |
56,140,655원 |
45% |
4.5회 |
| 12개월 |
104,457,635원 |
55,277,855원 |
46% |
4.4회 |
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1350-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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전
경남 남해군 남면 석교리 산23-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 791.34평 |
322,354,000원
105,629,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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전
경남 남해군 창선면 오용리 602
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 153.07평 |
9,614,000원
826,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-27
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전
경남 남해군 창선면 당항리 824
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
20,264,000원
6,640,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-30
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전
경남 남해군 창선면 진동리 737-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 66.85평 |
7,077,000원
1,484,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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전
경남 남해군 남면 평산리 2258
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 597.74평 |
243,048,000원
50,971,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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전
경남 남해군 남면 석교리 1268
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.59평 |
12,760,250원
2,676,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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전
경남 남해군 남면 평산리 1413-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 816.75평 |
315,520,000원
161,546,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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전
경남 남해군 삼동면 지족리 559
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 785.29평 |
404,382,000원
106,006,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
|
전
경남 남해군 창선면 당저리 221
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 766.23평 |
399,634,000원
104,762,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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전
경남 남해군 창선면 당항리 812
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 169.10평 |
72,111,000원
18,904,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-18
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전
경남 남해군 남해읍 아산리 200
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 563.86평 |
147,256,000원
38,602,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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전
경남 남해군 남면 평산리 1069-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 114.95평 |
96,400,000원
31,589,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
|
전
경남 남해군 서면 남상리 1509-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.00평 |
36,754,000원
12,043,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
|
전
경남 남해군 고현면 갈화리 1350-2
[농지취득자격증명]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 81.07평 |
18,015,500원
14,412,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경남 남해군 서면 중현리 906-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.07평 |
71,574,000원
29,317,000원 |
유찰
(4회)
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