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2023타경54401
서울서부지방법원의 경매 목적물로
감정가 306,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 33% 저감되어 100,270,000원으로
2024.07.02(화) 10:00 서울서부지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 신촌로 189, 지하2층비208호 (대현동,이화인비따레오피스텔)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
8.56㎡(2.59평) |
| 건물면적 |
27.19㎡(8.22평) |
| 사건번호 |
2023타경54401 |
| 감정평가액 |
306,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 100,270,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,027,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경54401 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1360.7 분의 8.56 |
8.559㎡ (2.59평)
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건물
신촌로 189 |
지하2층비208호 (대현동,이화인비따레오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.19㎡ (8.22평)
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서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 "이대역" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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사건번호 2023타경54401 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 306,000,000원 / 최저입찰가 100,270,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년8월10일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2021년2월22일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2021년5월25일 |
가압류
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638,833,450원 |
| 2023년6월2일 |
임의경매
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| 2023년9월25일 |
압류
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| 2023년11월17일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024.5.2. 신청채권자 판테온대부 주식회사가 매수신청(매수신청금액: 149,060,000원) 하였음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물은 대로변에 위치하고 있으며 부동산의 표시 등에는 지하2층 구조이나 현황은 인도와 높낮이가 같은 평지임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,417,000,000원 |
1,213,999,999원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
1,248,000,000원 |
765,030,333원 |
59% |
3회 |
| 12개월 |
4,047,651,000원 |
1,982,097,750원 |
55% |
3.3회 |
서울특별시 서대문구 신촌로 189, 지하2층비208호 (대현동,이화인비따레오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 지2층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
12,000,000원
3,146,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 4층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
3,827,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 5층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
3,827,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 5층5114호
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
3,827,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 6층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
5,980,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 6층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
5,980,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 6층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
5,980,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 6층6146호
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
5,980,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 지1층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
15,000,000원
12,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 지1층비1157호
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
15,000,000원
7,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 3층
건물: 1.25평 , 토지(대지권): 0.38평 |
18,000,000원
3,019,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 1층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
20,000,000원
5,243,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 2층2080호
건물: 1.57평 , 토지(대지권): 0.48평 |
22,100,000원
5,794,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 7층
건물: 2.26평 , 토지(대지권): 1.29평 |
27,000,000원
7,078,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 3층3129호
건물: 2.30평 , 토지(대지권): 0.71평 |
29,400,000원
6,166,000원 |
유찰
(7회)
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