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 [ 서울 양천구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

양천구경매, 목동중앙남로3가길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 101391 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.12.21(목) 10:00인 서울남부지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공시지가
"공시지가 및 토지 등의 평가에 관할 법률에 의한 절차에 따라 건설교통부장관이 조사, 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다."
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소 재 지 서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 20-4, 제4층 제401호 (목동, 대림글로빌)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 18.18㎡(5.50평)
건물면적 29.89㎡(9.04평)
사건번호 2023타경101391
감정평가액 164,000,000원 
최저입찰가 (100%) 164,000,000원 
입찰보증금 (10%) 16,400,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.12.21(목) 10:00
유찰횟수 0회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경101391 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 155.2 분의 18.184 18.184㎡ (5.50평)
건물

목동중앙남로3가길 20-4 		제4층 제401호 (목동, 대림글로빌) 철근콘크리트구조 29.89㎡ (9.04평)
기호(가):서울특별시 양천구 신정동 소재"신정역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

서울시 양천구 목동중앙남로3가길 20-4,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경101391
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 164,000,000원 , 최저입찰가 164,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/26)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
좌OO 건물전부 2019.12.16. [보]153,000,000
주OO 전부 2019.12.16. [보]153,000,000
임OO 본건 중 방 1칸 2022.08.30 [보]없음
[월]600만원(12개월)
김OO 미상 2022.08.30.(전입세대열람내역) [보]미상
[월]미상
매각물건명세 비고  주택도시보증공사 : 임차인 좌성용의 임대차보증금반환채권의 승계인임.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년12월20일 근저당권 45,000,000원
2021년8월5일 압류
2022년1월11일 임차권설정 153,000,000원
2022년2월15일 가압류 367,000,000원
2023년1월20일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 1. 매수인에 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 1억5천3백만원, 전입일 2019년12월16일, 확정일자 2019년11월22일). 2. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.2. - 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음 목록 3. - 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음(*임차인 김은지, 임현성 각각 방1칸씩 임대차혜 약을하고 거주하고 있다고 임차인 임현성 진술
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 253,450,000원 149,571,920원 59% 7.5회
6개월 254,307,042원 166,668,035원 66% 6.2회
12개월 253,988,235원 175,398,012원 69% 5.3회
서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 20-4, 제4층 제401호 (목동, 대림글로빌)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
 건물: 13.30평  , 토지(대지권): 6.43평 		151,513,600원
1,746,000원		 유찰
(20회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 오목로10길 8, 제3층 [임차권등기]
 건물: 11.01평  , 토지(대지권): 6.59평 		298,000,000원
190,720,000원		 유찰
(14회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
 건물: 8.79평  , 토지(대지권): 3.80평 		316,000,000원
21,715,000원		 유찰
(12회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 화곡로3가길 6-1, 제3층 [임차권등기]
 건물: 18.00평  , 토지(대지권): 9.65평 		265,000,000원
169,600,000원		 유찰
(12회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층 [임차권등기]
 건물: 11.66평  , 토지(대지권): 6.06평 		174,000,000원
9,566,000원		 유찰
(13회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 161, 제4층 [임차권등기]
 건물: 8.44평  , 토지(대지권): 3.66평 		279,000,000원
223,200,000원		 유찰
(13회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 100, 제102동 [임차권등기]
 건물: 9.06평  , 토지(대지권): 3.20평 		287,000,000원
183,680,000원		 유찰
(13회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 신월로17길 16-4, 제4층
 건물: 17.06평  , 토지(대지권): 9.61평 		245,000,000원
21,046,000원		 유찰
(11회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층 [임차권등기]
 건물: 8.96평  , 토지(대지권): 4.67평 		209,000,000원
167,200,000원		 유찰
(10회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로58길 14, 제6층 [임차권등기]
 건물: 8.85평  , 토지(대지권): 5.64평 		226,000,000원
180,800,000원		 유찰
(10회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로58길 14, 제5층 [임차권등기]
 건물: 8.85평  , 토지(대지권): 5.64평 		226,000,000원
180,800,000원		 유찰
(10회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 목동중앙남로16다길 6-12, 제3층
 건물: 18.80평  , 토지(대지권): 8.11평 		262,000,000원
22,506,000원		 유찰
(11회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동 [임차권등기]
 건물: 9.02평  , 토지(대지권): 4.56평 		210,000,000원
134,400,000원		 유찰
(10회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 100, 제101동 [임차권등기]
 건물: 9.06평  , 토지(대지권): 3.20평 		250,000,000원
160,000,000원		 유찰
(10회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 화곡로14길 30, 제3층
 건물: 14.11평  , 토지(대지권): 6.67평 		211,000,000원
28,320,000원		 유찰
(9회)