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| 소 재 지 |
경기도 부천시 경인로137번나길 26, 5층503호 (송내동,엘지하이빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
28.63㎡(8.66평) |
| 건물면적 |
48.62㎡(14.71평) |
| 사건번호 |
2023타경36884 |
| 감정평가액 |
184,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 90,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,016,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경36884 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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324.7 분의 28.63 |
28.63㎡ (8.66평)
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건물
경인로137번나길 26 |
5층503호 (송내동,엘지하이빌) 철근콘크리트구조 |
48.62㎡ (14.71평)
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "심곡고가사거리" 북서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경36884 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 184,000,000원 / 최저입찰가 90,160,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.06.01. |
[보]144,000,000
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| 유OO |
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2008.09.26 |
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| 서OO |
제5층 제503호 48.62㎡ |
2020.06.01. |
[보]144,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서은희 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.08.03.임. 임대차보증금반환채권 144,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023. 06. 23.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.03.15.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함.
유성택 : 사망말소자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월3일 |
임차권설정
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144,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,656,528원 |
146,643,037원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,167,858원 |
139,200,254원 |
61% |
5.6회 |
| 12개월 |
228,704,708원 |
129,435,802원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 경인로137번나길 26, 5층503호 (송내동,엘지하이빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 범안로21번길 76, 비동
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 8.72평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 부광로35번길 44,
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 6.55평 |
127,000,000원
127,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 안곡로79번길 34-2,
[임차권등기]
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 10.88평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 부광로29번길 31-25,
[임차권등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 9.41평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 은성로2번길 46,
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 11.75평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 경인로92번길 83,
건물: 10.26평 , 토지(대지권): 8.21평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로67번길 51-4, 3층301호
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 10.04평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 97, 가동
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 10.51평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 6.88평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로201번길 33, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.56평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로46번길 34-14, 4층401호
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 8.36평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로63번길 9, 비동
[임차권등기]
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 7.53평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로 130-8, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.61평 |
361,000,000원
252,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 63, 101동
[임차권등기]
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 9.66평 |
295,000,000원
206,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.52평 , 토지(대지권): 7.23평 |
183,000,000원
128,100,000원 |
유찰
(1회)
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