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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 평택시 평택1로20번길 11,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.05.13(월) 10:00이며,
입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 평택1로20번길 11, 1층101호 (평택동,동우자인채센트럴)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
7.09㎡(2.14평) |
| 건물면적 |
36.54㎡(11.05평) |
| 사건번호 |
2023타경1867 |
| 감정평가액 |
749,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 256,907,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,690,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1867 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1317.9 분의 7.0854 |
7.085㎡ (2.14평)
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건물
평택1로20번길 11 |
1층101호 (평택동,동우자인채센트럴) 철근콘크리트구조 |
36.54㎡ (11.05평)
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경기도 평택시 평택동 소재"평택역"북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 평택시 평택1로20번길 11,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경1867
수원지방법원 평택지원에서 경매 진행
감정가격 749,000,000원 ,
최저입찰가 256,907,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
101호 36.54평방미터 |
2020.05.07 |
[보]3,000,000
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이제동 : 신청채권자로부터 임대차계약이 없다는 임대차계약확인서 및 상가건물임대차현황서 발급이 불가하다는 접수증이 제출되었으나 성립여부는 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월11일 |
근저당권
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636,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
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12,221,510원 |
| 2023년5월8일 |
임의경매
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| 2023년7월24일 |
가압류
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25,882,717원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 건물은 부동산의 표시란에 도시형 생활주택으로 기재되어 있으나, 현황상 1층과 2층의 각 호수는 상가점포임.
- 4층에 소재하는 관리사무실 직원(남성, 40대)은 101호는 이전에`코인 공인중개사`라는 상호의 부동산중개업 점포였으나 현재는 공실 상태라고 진술함. 카메라로 촬영한 101호 내부도 아무런 집기가 없는 공실 상태임.
- 1층에 출입문과 칸막이로 구분된 기준으로 4개의 점포가 있으나 모두 공실 상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
533,500,000원 |
337,516,750원 |
50% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,612,672,060원 |
1,275,589,375원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,802,340,401원 |
1,201,537,786원 |
57% |
2.2회 |
경기도 평택시 평택1로20번길 11, 1층101호 (평택동,동우자인채센트럴) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 31.79평 , 토지(대지권): 12.04평 |
500,000,000원
84,035,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 34.41평 , 토지(대지권): 13.03평 |
495,000,000원
118,850,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 4.13평 |
150,000,000원
17,648,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-10
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 9.82평 , 토지(대지권): 3.72평 |
128,000,000원
15,059,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-10
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 9.82평 , 토지(대지권): 3.72평 |
128,000,000원
15,059,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-10
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.28평 |
192,000,000원
22,588,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-27
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 34.18평 , 토지(대지권): 12.94평 |
526,000,000원
43,319,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-03
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근린상가
경기 평택시 평택로32번길 24, 1층105호
건물: 18.17평 , 토지(대지권): 3.61평 |
866,000,000원
101,884,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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근린상가
경기 평택시 중앙2로 55, 1층103호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 2.48평 |
860,000,000원
294,980,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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근린상가
경기 평택시 쇼핑로 64, 1층107호
건물: 11.23평 , 토지(대지권): 1.57평 |
613,000,000원
210,259,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 평택시 안중읍 안현로서8길 57,
[대지권미등기]
건물: 5.95평 |
64,500,000원
22,124,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 평택시 안중읍 안현로서8길 57,
[대지권미등기]
건물: 5.95평 |
64,500,000원
22,124,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 평택시 포승읍 평택항로184번길 7,
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 2.90평 |
255,000,000원
87,465,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 평택시 신장로82번길 77, 1층113호
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 1.48평 |
568,000,000원
194,824,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 평택시 신장로82번길 77, 1층112호
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 1.10평 |
409,000,000원
140,287,000원 |
유찰
(3회)
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