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진천읍 임야 경매 / 진천군 진천읍 교성리 산44-28 /진천군 임야 경매 / 2023타경4540
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| 소 재 지 |
충청북도 진천군 진천읍 교성리 산44-28
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,236.00㎡(373.89평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4540 |
| 감정평가액 |
249,672,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 102,266,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,226,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경4540 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교성리 산44-28 |
임야 |
1236㎡ (373.89평)
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충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "적현마을회관" 남측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4540 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 진천군 진천읍 교성리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월20일 |
지상권
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| 2022년9월13일 |
근저당권
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810,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 건축허가를 득한 후 현재 토목공사 중임. 지상위 이동식 컨테이너 평가 및 매각제외.
을구 최선순위 지상권설정등기(2020. 7. 20.)에 대하여 신청채권자(근저당권자 겸 지상권자)가 말소동의서를 제출하여 매각으로 인하여 소멸함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 휴경지임.
-. 현황 2번 목록 잡종지 및 법면이며, 지상에 소유자 미상의 컨테이너(이동가능) 3동이 소재함.
-. 현황 3번, 4번 목록 임야임.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
253,686,500원 |
148,550,000원 |
62% |
2.5회 |
| 6개월 |
246,879,170원 |
126,260,000원 |
53% |
3.8회 |
| 12개월 |
153,367,803원 |
82,877,200원 |
58% |
3.4회 |
충청북도 진천군 진천읍 교성리 산44-28 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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임야
충북 진천군 진천읍 교성리 산44-28
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 373.89평 |
249,672,000원
102,266,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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임야
충북 진천군 광혜원면 금곡리 산4-29
, 토지(대지권): 1,436.57평 |
983,043,000원
322,123,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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임야
충북 진천군 문백면 도하리 산73
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,701.87평 |
316,958,000원
129,826,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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임야
충북 진천군 진천읍 삼덕리 산17-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,630.00평 |
508,843,000원
508,843,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-16
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임야
충북 진천군 초평면 신통리 산25
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,509.91평 |
34,809,000원
27,847,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
충북 진천군 진천읍 문봉리 산51
, 토지(대지권): 1,890.02평 |
24,992,000원
24,992,000원 |
신건
(0회)
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