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전남 구암3길 22, 아파트 경매 순천시
2023타경52413
소재지 - 전라남도 순천시 구암3길 22, 107동 11층1101호 (연향동,송보파인빌아파트)
감정가 : 340,000,000
최저가 : 238,000,000
매각기일 : 2024.05.07(화) 10:00
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 구암3길 22, 107동 11층1101호 (연향동,송보파인빌아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
53.28㎡(16.12평) |
| 건물면적 |
84.69㎡(25.62평) |
| 사건번호 |
2023타경52413 |
| 감정평가액 |
340,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 238,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경52413 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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41781.5 분의 53.283 |
53.283㎡ (16.12평)
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건물
구암3길 22 |
11층1101호 (연향동,송보파인빌아파트) 철근콘크리트구조 |
84.693㎡ (25.62평)
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전라남도 순천시 연향동 소재 "순천한국병원" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 52413 ▦ 송보파인빌아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월29일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2022년4월29일 |
가등기
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| 2023년3월29일 |
강제경매
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| 2023년7월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황조사보고서에 의하면, 2023년 4월 기준 미납관리비 577,590원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 순천시 연향동의 지대가 약간 높은 곳에 위치한 아파트로 대로와 떨어져 있으나 다른 도로와의 접근이 편리해 교통은 원활해 보이고 가까운 곳에 병원이 있어 생활하기에도 편리할 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
187,257,222원 |
149,444,167원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
195,554,375원 |
156,988,618원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
196,270,070원 |
156,464,003원 |
80% |
1.2회 |
전라남도 순천시 구암3길 22, 107동 11층1101호 (연향동,송보파인빌아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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아파트
전남 순천시 서면 산단2길 55,
건물: 12.14평 , 토지(대지권): 11.12평 |
31,000,000원
31,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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아파트
전남 순천시 연향중앙상가길 80, 106동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.29평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 조례연동길 5, 316동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 11.31평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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아파트
전남 순천시 삼산로 92-50, 111동
건물: 30.85평 |
382,000,000원
213,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 삼산로 81, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.24평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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아파트
전남 순천시 도장길 50, 202동
건물: 24.99평 , 토지(대지권): 15.66평 |
214,000,000원
149,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 순천시 연향중앙상가길 56, 106동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.86평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 순천시 비봉길 70, 103동
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 9.44평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
전남 순천시 둑실5길 25, 101동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 11.10평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 순천시 석현길 57, 201동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.50평 |
112,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 순천시 안산길 5, 108동
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 7.58평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
전남 순천시 해룡면 장선배기길 141,
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 8.90평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 덕월길 22, 106동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.71평 |
86,000,000원
60,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 안산길 5, 105동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.60평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
전남 순천시 해룡면 신대로 96,
건물: 21.91평 , 토지(대지권): 14.38평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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