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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 의정부시 오목로 196, 1층1-086호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인
엠OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.08.20 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 395,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 94,840,000원으로 떨어져
2024.06.05(수) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 오목로 196, 1층1-086호 (민락동,민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
12.74㎡(3.85평) |
| 건물면적 |
30.68㎡(9.28평) |
| 사건번호 |
2022타경79455 |
| 감정평가액 |
395,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 94,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,484,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경79455 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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13480.6 분의 12.74 |
12.74㎡ (3.85평)
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건물
오목로 196 |
1층1-086호 (민락동,민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코) 철근콘크리트구조 |
30.68㎡ (9.28평)
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경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 79455 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 의정부시 오목로 196, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월20일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
가압류
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110,000,000원 |
| 2021년8월31일 |
압류
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| 2021년10월20일 |
압류
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| 2021년11월2일 |
압류
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| 2022년1월14일 |
가압류
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85,972,190원 |
| 2022년8월29일 |
강제경매
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| 2022년10월18일 |
가압류
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335,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
가압류
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20,625,000원 |
| 2022년11월9일 |
가압류
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29,229,571원 |
| 2023년1월27일 |
압류
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| 2023년4월11일 |
임의경매
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| 2023년8월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 상가건물로 현재는 비어있는 상태이고, 문이 닫혀있고 상가내부는 완전히 비어 있으며 임대한다는 내용의 문구가 상가 입구에 붙어 있음.
2. 덧붙인 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서 기재상 등재되어 있는 사람이 없어 임차인이 없는 것으로 조사하였으나 정확한 것은 알수 없으므로 그 임대차 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
316,500,000원 |
264,001,783원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
590,108,486원 |
418,889,589원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
958,033,553원 |
770,359,680원 |
78% |
1.2회 |
경기도 의정부시 오목로 196, 1층1-086호 (민락동,민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
경기 의정부시 동일로 713, 1층101호
건물: 18.39평 , 토지(대지권): 9.46평 |
773,000,000원
773,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 의정부시 범골로82번길 23, 1층
건물: 18.81평 , 토지(대지권): 7.87평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 의정부시 오목로 196, 1층1-086호
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 3.85평 |
395,000,000원
94,840,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 의정부시 오목로 196, 1층1-128호
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 6.60평 |
875,000,000원
612,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 의정부시 오목로 196, 2층2-020호
건물: 43.81평 , 토지(대지권): 18.20평 |
906,000,000원
634,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 의정부시 의정부동 15-3 미리온타워
건물: 24.49평 , 토지(대지권): 4.27평 |
715,630,000원
245,461,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 의정부시 의정부동 15-3 미리온타워
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 3.02평 |
505,000,000원
173,215,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 의정부시 청사로5번길 8-17, 4층
건물: 115.00평 , 토지(대지권): 25.02평 |
671,000,000원
469,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 의정부시 평화로 471, 2층220호
건물: 7.51평 , 토지(대지권): 1.24평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 의정부시 평화로 471, 2층221호
건물: 7.51평 , 토지(대지권): 1.24평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 의정부시 평화로 471, 2층222호
건물: 7.51평 , 토지(대지권): 1.24평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 의정부시 회룡로105번길 39, 상가동
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 6.68평 |
111,000,000원
77,700,000원 |
유찰
(1회)
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