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2023타경428
청주지방법원 충주지원의 경매 목적물로
감정가 830,269,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 340,078,000원으로
2024.05.13(월) 10:00 청주지방법원 충주지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 앙성면 능암리 산75-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
21,502.00㎡(6,504.36평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경428 |
| 감정평가액 |
830,269,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 340,078,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,007,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경428 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
능암리 산75-1 |
임야 |
941㎡ (284.65평)
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| 임야 |
139㎡ (42.05평)
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| 임야 |
125㎡ (37.81평)
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| 임야 |
336㎡ (101.64평)
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| 임야 |
7583㎡ (2,293.86평)
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| 임야 |
7584㎡ (2,294.16평)
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| 전 |
4503㎡ (1,362.16평)
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| 묘지 |
291㎡ (88.03평)
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충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 ‘충주특화기술산업단지’ 동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 428 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 충주시 앙성면 능암리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월1일 |
근저당권
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828,000,000원 |
| 2014년7월1일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2021년2월9일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각, 지적도상 맹지
-목록5 토지 우측 하단부 경계에 구축물(댐) 소재
-목록7 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-목록8 지목은 "묘지"이나 현황은 "전" 임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
928,861,700원 |
566,613,678원 |
67% |
2.2회 |
| 6개월 |
868,307,039원 |
528,333,125원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
1,042,741,097원 |
546,345,920원 |
64% |
2.8회 |
충청북도 충주시 앙성면 능암리 산75-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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임야
충북 충주시 수안보면 안보리 산7-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 922.47평 |
18,601,950원
7,620,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-01
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임야
충북 충주시 소태면 복탄리 488
, 토지(대지권): 559.93평 |
11,476,200원
9,181,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
충북 충주시 수안보면 화천리 산38-3
, 토지(대지권): 1,245.01평 |
13,185,325원
13,185,325원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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임야
충북 충주시 대소원면 매현리 산49-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 989.93평 |
39,270,000원
31,416,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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임야
충북 충주시 용관동 산30-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 409.64평 |
45,390,020원
36,312,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
충북 충주시 소태면 동막리 산3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,350.58평 |
65,671,725원
42,030,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
충북 충주시 소태면 덕은리 산15
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 13,889.41평 |
169,886,980원
44,535,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-01
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임야
충북 충주시 동량면 조동리 산60-1
, 토지(대지권): 510.02평 |
75,870,000원
48,557,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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임야
충북 충주시 동량면 조동리 산14-1
, 토지(대지권): 3,399.95평 |
77,552,550원
49,634,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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임야
충북 충주시 직동 426-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 517.28평 |
183,825,000원
117,648,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
충북 충주시 동량면 손동리 산55-5
, 토지(대지권): 2,973.58평 |
285,070,000원
145,956,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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임야
충북 충주시 용관동 산4-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,104.93평 |
377,810,000원
154,750,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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임야
충북 충주시 대소원면 완오리 산41-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,209.79평 |
1,129,029,300원
189,419,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-17
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임야
충북 충주시 동량면 손동리 산55-4
, 토지(대지권): 5,430.78평 |
412,919,000원
211,414,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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임야
충북 충주시 중앙탑면 루암리 192-15
, 토지(대지권): 399.60평 |
531,694,000원
217,782,000원 |
유찰
(4회)
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