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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 부평구 장제로 45,에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2024.05.03(금) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 장제로 45, 15층2동-1515호 (부평동,부평현대더로프트)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.68㎡(1.42평) |
| 건물면적 |
23.26㎡(7.03평) |
| 사건번호 |
2023타경7067 |
| 감정평가액 |
93,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 65,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,510,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7067 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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7702.0 분의 4.679 |
4.679㎡ (1.42평)
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건물
장제로 45 |
15층2동-1515호 (부평동,부평현대더로프트) 철근콘크리트구조 |
23.255㎡ (7.03평)
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부평역 3번출구" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경7067 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 93,000,000원 / 최저입찰가 65,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월30일 |
근저당권
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78,960,000원 |
| 2021년5월17일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2022년2월14일 |
가압류
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7,491,897원 |
| 2022년7월15일 |
가압류
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8,833,747원 |
| 2023년1월6일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-오피스텔(주거용)
-외벽에 "102" 표시 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물 외벽에는 `102`라고 표시되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,647,059원 |
101,395,529원 |
42% |
5.8회 |
| 6개월 |
229,810,811원 |
115,294,960원 |
50% |
4.9회 |
| 12개월 |
224,019,608원 |
126,012,614원 |
57% |
3.9회 |
인천광역시 부평구 장제로 45, 15층2동-1515호 (부평동,부평현대더로프트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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오피스텔
인천 부평구 부일로 20-9, 4층402호
[임차권등기]
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 2.81평 |
260,000,000원
2,519,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-28
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 4층401에이호
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 6.36평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 주부토로 49, 3층303호
[임차권등기]
건물: 22.64평 , 토지(대지권): 3.07평 |
299,000,000원
209,300,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-30
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로16번길 16, 5층505호
[임차권등기]
건물: 21.53평 , 토지(대지권): 2.91평 |
307,000,000원
8,672,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 부평구 부흥로303번길 7, 8층802호
[임차권등기]
건물: 20.11평 , 토지(대지권): 2.76평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 부평구 장제로 100, 1동
[임차권등기]
건물: 19.52평 , 토지(대지권): 2.60평 |
207,000,000원
101,430,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 대정로 84-1, 2동
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 5.48평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-24
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로116번길 28, 7층706호
[임차권등기]
건물: 17.31평 , 토지(대지권): 2.31평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 49, 8층805호
[임차권등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 2.88평 |
202,000,000원
11,645,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 시장로 65, 14층1404호
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 2.47평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 부평구 부평대로 115, 12층1202호
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 2.30평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로 62, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.63평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 대정로 74, 4층403호
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 3.29평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부흥로 361, 15층1506호
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 2.32평 |
275,000,000원
22,648,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(7회)
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