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감정가는
689,710,000원입니다.
최저입찰가는 141,943,000원(21%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,194,300원 입니다.
▧ 위치 : 전라북도 군산시 장미동 6-18
▧ 유형 : 근린시설
▧ 사건번호 : 2023 타경 1676
▧ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 장미동 6-18
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
257.80㎡(77.98평) |
| 건물면적 |
657.46㎡(198.88평) |
| 사건번호 |
2023타경1676 |
| 감정평가액 |
689,710,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 141,943,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,194,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1676 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장미동 6-18 |
대 |
26.4㎡ (7.99평)
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| 대 |
231.4㎡ (70.00평)
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건물
중앙로 154 |
1층 근린생활시설 |
148.76㎡ (45.00평)
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| 2층 근린생활시설 |
162.64㎡ (49.20평)
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| 3층 근린생활시설 |
169.58㎡ (51.30평)
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| 지하 근린생활시설 |
134.44㎡ (40.67평)
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| 옥상 |
23.47㎡ (7.10평)
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| 옥상 보이라실 |
18.57㎡ (5.62평)
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제시외건물
중앙로 154 |
화장실 및 창고 등 |
약 44 |
| 상가지붕일부 |
약 14 |
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대상 토지는 전라북도 군산시 중앙로1가 소재 "영동교차로" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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전북 군산시 장미동 6-18에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경1676
전주지방법원 군산지원에서 경매 진행
감정가격 689,710,000원 ,
최저입찰가 141,943,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
2층 |
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[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최성순 : 채무자의 진술에 의함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2001년5월21일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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| 2023년11월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2001년5월21일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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| 2023년11월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 감정평가일 현재 일부는 공실상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 : 기호2 및 기호3 후면에 소재하고, 통상적인 방법으로는 진입이 어려워 보이며, 기호3 건물이 침범 또는 가설 건축물이 건축되어 있는 것으로 보이나, 실제 일치 여부는 전문가의 지적측량 요함
- 기호3호 3층 건물 중 2층은 폐문 부재 중인 관계로 위 김용민의 진술을 토대로 점유관계를 특정하였고, 3층은 위 김용민의 진술 대로 공실로 보여짐
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
640,248,144원 |
388,304,000원 |
63% |
1.6회 |
| 6개월 |
558,583,694원 |
337,087,778원 |
58% |
2회 |
| 12개월 |
703,820,655원 |
234,279,136원 |
39% |
4.1회 |
전라북도 군산시 장미동 6-18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린시설
전북 군산시 나운동 783-1
건물: 240.90평 , 토지(대지권): 118.58평 |
467,546,800원
229,098,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린시설
전북 군산시 나운동 847-4
건물: 92.72평 , 토지(대지권): 489.51평 |
3,269,043,000원
1,121,282,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
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근린시설
전북 군산시 미장동 526-1
[유치권]
건물: 411.31평 , 토지(대지권): 199.50평 |
2,475,839,800원
1,213,162,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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근린시설
전북 군산시 소룡동 869-5
건물: 121.79평 , 토지(대지권): 273.46평 |
749,273,600원
367,144,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-08
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근린시설
전북 군산시 장미동 6-18
건물: 198.88평 , 토지(대지권): 77.98평 |
689,710,000원
141,943,000원 |
재진행
(4회)
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